Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 773 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,442.42 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот дом на одну-две семьи, расположенный в тихом жилом районе Мерцвайлера, предлагает много места для всей семьи: около 165 м² жилой площади на двух этажах. Просторный участок площадью около 773 м² открывает многочисленные возможности для индивидуального оформления сада и приглашает проводить приятные часы на свежем воздухе.
Уже при входе на первый этаж впечатляет продуманная планировка. Здесь находятся кухня с прямым выходом на большую террасу, гостевая комната, ванная комната с естественным освещением и ванной, а также отдельный гостевой туалет. Просторная гостиная-столовая является центральной частью дома и также имеет прямой выход на террасу и в сад. Большие окна создают приятную жилую атмосферу и обеспечивают обилие дневного света.
Особой изюминкой объекта является огромная терраса, на которой достаточно места для дружеских встреч, семейных праздников или уютных вечеров с барбекю в кругу друзей. Здесь можно наслаждаться приятными часами на свежем воздухе и создавать незабываемые моменты. Сбоку сада также расположен крытый мангальный уголок, который независимо от погодных условий идеально подходит для приятных вечеров и кулинарных впечатлений на свежем воздухе.
На втором этаже имеются три удачно спланированные спальни. Этот уровень дополняет ещё одна комната, идеально подходящая для использования в качестве кабинета, гардеробной или комнаты для хобби. Из двух спален имеется прямой выход на балкон. Ещё одна ванная комната и отдельный туалет обеспечивают высокий уровень комфорта и на этом этаже.
Особенно интересны гибкие возможности использования объекта. Благодаря просторной планировке, имеющимся санитарным зонам на обоих этажах и продуманной структуре помещений дом подходит не только в качестве классического частного дома, но и превосходно может использоваться как дом для нескольких поколений или двухквартирный дом. Родители, взрослые дети или бабушки и дедушки могут жить здесь под одной крышей, сохраняя при этом высокий уровень приватности. Также есть возможность совмещать проживание и работу либо сдавать один этаж в аренду.
Предложение дополняют просторная встроенная кухня на первом этаже, вместительный подвал, дополнительное подсобное помещение, а также гараж на два автомобиля и дополнительные открытые парковочные места.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
