Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 773 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,442.42 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsQuesta casa unifamiliare o bifamiliare, situata in una tranquilla zona residenziale di Merchweiler, offre con ca. 165 m² di superficie abitabile distribuita su due piani molto spazio per tutta la famiglia. L’ampio terreno di ca. 773 m² apre numerose possibilità per la progettazione personalizzata del giardino e invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Già entrando al piano terra convince la funzionale distribuzione degli ambienti. Qui si trovano una cucina con accesso diretto alla grande terrazza, una camera per gli ospiti, un bagno con luce naturale e vasca nonché un WC separato per gli ospiti. L’ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa e offre anch’esso accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole e molta luce naturale.
Un particolare punto di forza dell’immobile è l’enorme terrazza, che offre spazio sufficiente per incontri conviviali, feste di famiglia o piacevoli serate barbecue con gli amici. Qui è possibile godersi ore rilassanti all’aperto e creare momenti indimenticabili. Sul lato del giardino si trova inoltre una zona barbecue coperta, che offre condizioni ideali per serate conviviali ed esperienze culinarie all’aperto indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto ben proporzionate. Questo livello è completato da un’ulteriore stanza, ideale come ufficio, cabina armadio o sala hobby. Da due camere da letto si accede direttamente al balcone. Un ulteriore bagno e un WC separato garantiscono un elevato comfort abitativo anche su questo piano.
Particolarmente interessante è la flessibilità di utilizzo dell’immobile. Grazie all’ampia distribuzione degli ambienti, alla presenza di servizi igienici su entrambi i piani e alla funzionale disposizione degli spazi, la casa è adatta non solo come classica casa unifamiliare, ma anche come abitazione multigenerazionale o bifamiliare. Genitori, figli adulti o nonni possono vivere qui sotto lo stesso tetto beneficiando comunque di un elevato livello di privacy. È inoltre possibile combinare abitazione e lavoro oppure utilizzare un piano per la locazione.
L’offerta è completata da un’ampia cucina componibile al piano terra, una spaziosa cantina, un ulteriore ripostiglio, un garage doppio e ulteriori posti auto esterni.
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