Aßlar-Berghausen'de yaklaşık 287 m² alanda yaşam ve çalışma

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

360° Sanal Tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/500875/

Aßlar-Berghausen'deki Hauptstraße 23 ve 23a adreslerinde iki ayrı konut binası satışa sunulmaktadır. Her iki bina da 104/1 ve 104/2 parsellerinden oluşan bitişik bir arazi üzerinde yer almakta ve ayrı ayrı satışa sunulmaktadır. Her iki evin birlikte satın alınması da mümkündür.

Aßlar-Berghausen'deki Hauptstraße 23a, yaşam, çalışma ve kullanım alanları arasında net bir ayrım sunmaktadır. DIN 277'ye göre net iç alan toplam yaklaşık 287,5 m²'dir. Ev özellikle ek alana ihtiyaç duyan aileler ve doğrudan konutun içinde ofis, depo, hobi veya atölye alanlarına ihtiyaç duyan alıcılar için uygundur.

Zemin kat ağırlıklı olarak kullanım ve çalışma alanı olarak düzenlenmiştir. Ayrı bir ofis, çamaşır odası ve tuvaletin yanı sıra birden fazla depo ve eşya saklama odası mevcuttur. Bu katı bir teknik oda, binaya entegre bir garaj ve iki ek müştemilat alanı tamamlamaktadır.

Ana yaşam alanı üst katta yer almaktadır. Burada yaklaşık 21,6 m²'lik bir oturma odası, yaklaşık 25,9 m²'lik açık mutfak ve yemek alanı, yaklaşık 22,2 m²'lik bir yatak odası ve yaklaşık 10,2 m²'lik bir banyo bulunmaktadır. Mutfak ve yemek alanında ayrıca bir şömine mevcuttur. Çatı katında iki oda daha, yaklaşık 21,2 m²'lik bir galeri, ikinci bir banyo ve depolama alanı olarak kullanılabilecek ek çatı eğimi altı bölümleri bulunmaktadır.

Bina, taşıyıcı yapısı korunarak 1991 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. 2021'de zeminler, tavanlar, banyolar ve ısıtma sistemi yenilenerek kapsamlı bir modernizasyon yapılmıştır. Ev, 2021 model merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Taşınmaya hemen hazırdır.

Konum