| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 490 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Sono in vendita due abitazioni separate in Hauptstraße 23 e 23a, ad Aßlar-Berghausen. Entrambi gli edifici si trovano su un unico terreno composto dalle particelle catastali 104/1 e 104/2 e vengono proposti singolarmente. È possibile anche acquistare entrambe le case insieme.
La casa in Hauptstraße 23a ad Aßlar-Berghausen presenta una chiara suddivisione tra spazi abitativi, lavorativi e di servizio. La superficie netta dei locali secondo la norma DIN 277 è complessivamente di circa 287,5 m². La casa è particolarmente adatta a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo, nonché ad acquirenti che hanno bisogno di uffici, magazzini, spazi per hobby o laboratori direttamente presso la propria abitazione.
Il piano terra è adibito prevalentemente a locali di servizio e di lavoro. Oltre a un ufficio separato, un locale lavanderia e un WC, sono disponibili diversi locali adibiti a magazzino e ripostiglio. Questo livello è completato da un locale tecnico, un garage integrato nell’edificio e altre due aree adibite a capanno.
La zona abitativa principale si trova al piano superiore. Qui si trovano un soggiorno di circa 21,6 m², una zona cucina e pranzo open space di circa 25,9 m², una camera da letto di circa 22,2 m² e un bagno di circa 10,2 m². Nella zona cucina e pranzo è inoltre presente un camino. Il sottotetto comprende altre due camere, una galleria di circa 21,2 m², un secondo bagno e ulteriori spazi laterali adibiti a ripostiglio.
L’edificio è stato ristrutturato integralmente nel 1991, mantenendo la struttura portante. Nel 2021 è stato sottoposto a un’importante modernizzazione, con il rifacimento dei pavimenti, dei soffitti, dei bagni e dell’impianto di riscaldamento. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2021. L’immobile è immediatamente abitabile.
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299.000 € Ampia casa residenziale di 8 locali su tre livelli abitativi ad Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Ampia casa residenziale di 8 locali su tre livelli abitativi ad Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
390.000 € Abitare e lavorare su una superficie di circa 287 m² ad Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
