| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.949,50 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bir konut ve ticari binanın 1. üst katında yer alan bu olağanüstü esnek 4 odalı birim, genişlik, işlevsellik ve yüksek uyarlanabilirliği bir araya getiriyor.
Yaklaşık 99 m² üzerinde, neredeyse hiçbir isteği yanıtsız bırakmayan bir alan sunuluyor – ister şık bir konut, ister temsili bir muayenehane veya ofis alanı, isterse yüksek getirili bir Airbnb konsepti olarak.
Daha giriş, bu taşınmazın özel karakterini vurguluyor: Zemin kattaki ayrı bir giriş alanı üzerinden, küçük ve korunaklı bir koridora ulaşıyorsunuz; buradan bir merdiven doğrudan 1. üst kata çıkıyor. Bu net ayrım yalnızca hoş bir mahremiyet düzeyi sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda bağımsız ticari kullanım için de ideal koşullar oluşturuyor.
Üst kata ulaştığınızda, dört odanın tamamına ve ayrı WC’ye erişim sağlayan merkezi bir koridor sizi karşılıyor. İyi düşünülmüş kat planı, alanların optimum kullanımını mümkün kılıyor – aydınlık ve iyi orantılanmış odalar, kişisel yaşam konseptleri, modern çalışma ortamları veya her ikisinin akıllıca bir kombinasyonu için çeşitli seçenekler sunuyor.
Özel bir öne çıkan özellik Oda 4’tür: Buradan hem mutfağa hem de ilave bir duşlu banyoya ulaşıyorsunuz. Bu işlevsel birim, örneğin birim içinde bağımsız bir alan, bir muayenehanede personel odası veya kısa süreli kiralama kapsamında misafirler için ayrı bir bölüm olarak kullanım gibi ilgi çekici olanaklar sunuyor.
Net oda yapısı, ayrı giriş ve ilave sıhhi tesislerin birleşimi, bu taşınmazı özellikle yatırımcılar ve girişimciler için cazip kılıyor.
Aynı zamanda kendi kullanımını düşünenlere, yaşam ve çalışmayı tek çatı altında şık bir şekilde birleştirme fırsatını nadiren sunuyor.
İhtiyaçlarınıza uyum sağlayan bir taşınmaz – hem kendi kullanımını düşünenler hem de yatırımcılar için esnek, iyi planlanmış ve büyük potansiyele sahip.
AIRBnB dairesinin donatılması için ağımızdan bir iç mekân düzenleyicisi ve tüm uzmanlık alanlarında çalışabilecek ustalar önerebiliriz.
Enerji belgesi türü: Tüketim bazlı enerji belgesi
Enerji belgesi: Düzenlenme tarihi 12.03.2018
Enerji belgesi: geçerlilik tarihi 11.03.2028
Enerji tüketim değeri 112,30 kWh/(m²*a)
Isıtma türü Merkezi ısıtma
Temel enerji kaynağı Gaz
Enerji verimlilik sınıfı D
Tesisat teknolojisinin yapım yılı 2011
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
