| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.949,50 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcionalmente flexible unidad de 4 habitaciones, situada en la 1.ª planta de un cuidado edificio residencial y comercial, combina amplitud, funcionalidad y un alto grado de adaptabilidad.
En aproximadamente 99 m² se abre ante usted una oferta de espacios que prácticamente no deja nada que desear, ya sea como elegante vivienda, representativa consulta o superficie de oficina, o como concepto de Airbnb con alta rentabilidad.
Ya el acceso subraya el carácter especial de este inmueble: a través de una entrada independiente en la planta baja se accede a un pequeño pasillo protegido, desde el cual una escalera conduce directamente a la 1.ª planta. Esta clara separación no solo garantiza un agradable grado de privacidad, sino que también crea condiciones ideales para un uso comercial independiente.
Al llegar a la planta superior, le recibe un pasillo central que da acceso a las cuatro habitaciones y al aseo independiente. La distribución bien planificada permite un aprovechamiento óptimo de las superficies: las estancias luminosas y bien proporcionadas ofrecen múltiples opciones para conceptos residenciales individuales, entornos de trabajo modernos o una combinación inteligente de ambos.
La habitación 4 constituye un atractivo especial: desde aquí se accede tanto a la cocina como a un baño adicional con ducha. Esta unidad funcional abre interesantes posibilidades, por ejemplo, para su uso como zona independiente dentro de la unidad, como sala para el personal de una consulta o como área separada para huéspedes en el marco de un alquiler de corta duración.
La combinación de una estructura clara de las estancias, acceso independiente e instalaciones sanitarias adicionales hace que este inmueble resulte especialmente atractivo para inversores y empresarios.
Al mismo tiempo, ofrece a quienes desean ocuparlo la rara oportunidad de combinar con estilo vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Un inmueble que se adapta a sus necesidades: flexible, bien planificado y con un gran potencial tanto para usuarios propios como para inversores.
Para el equipamiento de la vivienda AIRBnB podemos recomendarle un decorador, así como profesionales de todos los oficios de nuestra red de contactos.
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Certificado energético: fecha de expedición 12.03.2018
Certificado energético: válido hasta 11.03.2028
Índice de consumo energético 112,30 kWh/(m²*a)
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de energía principal: gas
Clase de eficiencia energética D
Año de construcción de la tecnología de la instalación 2011
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