Rehau’da vinç yolu bulunan depo/üretim holü - yaklaşık 1.024 m² üretim alanı - üst katta 150 m² ofis ve sosyal alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Rehau’da 2022 yapımı, yeni durumda bir depo ve üretim holü hemen kiraya sunulmaktadır. Modern donanımı, verimli bina teknolojisi ve işlevsel alan düzenlemesiyle öne çıkan taşınmaz; üretim işletmeleri, montaj, depo lojistiği veya karma ticari kullanımlar için idealdir.

Hol alanı yaklaşık 1.024 m² olup yaklaşık 41 m uzunluk ve yaklaşık 30 m genişlik ile geniş, kullanışlı ölçüler sunmaktadır. Hol yüksekliği yaklaşık 6,80 m, taşıyıcı kiriş alt kotu ise yaklaşık 5,64 m’dir. İşletme içi kaldırma işlemleri için 1.000 kg taşıma kapasiteli bir vinç yolu entegre edilmiştir (yaklaşık 8 m açıklık, yaklaşık 29 m uzunluk) – bu önemli bir avantajdır.

Hol alanına ek olarak üst katta yaklaşık 150 m² ofis ve sosyal alan bulunmaktadır. Bu alanlar ofis, WC tesisleri, dinlenme odası ve soyunma odalarını kapsamakta olup, yerinde yönetim ve personel kullanımı için ideal koşullar sunmaktadır.

Bina, sanayi tipi zemin ısıtmasıyla birlikte çalışan bir ısı pompası üzerinden ısıtılmaktadır.

Yan giderler fiilî tüketime göre hesaplanır. Yan gider avansı, alanın ilgili kullanımına göre bireysel olarak hesaplanır ve sunulur. Yan giderlere yangın alarm sistemi masrafları da dâhildir.

Taşınmaz yeni durumda olup hemen kullanılabilir – Rehau’da kısa vadede yüksek kaliteli üretim ve depo kapasitesi kiralamak isteyen işletmeler için cazip bir çözümdür.

Konum