Merkezi konumda gelişim potansiyeline sahip ticari gayrimenkul (yaklaşık 1.786 m²) - Sergi, ofis, depo, üretim - Karma kullanım alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Rehau'da merkezi konumda bulunan ticari gayrimenkul, sergi alanı, bitişik salon, ofis veya hizmet alanları ile bodrum katında geniş bir depo alanının cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. Karma kullanım alanında yer alan bu mülk, çok yönlü kullanım olanakları ve yüksek gelişim potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Büyük bir vitrin cephesi, mükemmel sunum ve reklam olanakları sağlar.

Zemin katta döşeme, m² başına 1 tona kadar yüksek bir taşıma kapasitesine sahiptir. Işık alan ön bölüm, sergi, hizmetler veya benzeri kullanımlar için en uygun koşulları sunar.

Zemin katın arka bölümü ile bodrum kat, depo veya üretim alanları olarak idealdir. Üst katta ek ofis odaları ve sosyal alanlar mevcuttur. Arka zemin kat bölümündeki salon alanına rampa ve kepenkli kapı üzerinden rahatça erişilebilir ve malzeme, hammadde veya makinelerin teslimini kolaylaştırır.

Kepenkli kapı yaklaşık 3,45 m genişliğinde ve yaklaşık 2,55 m yüksekliğindedir. Yükleme ve boşaltma alanına iki giriş yolu üzerinden erişilebilir; tüm binanın etrafından dolaşılabilir. Ayrıca mülk, bodrum katından zemin kata bir yük asansörü kurulumu için yapısal hazırlık altyapısı sunmaktadır.

Konum