Entrepôt/de production avec chemin de grue à Rehau - env. 1.024 m² de surface de production - 150 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À Rehau, un entrepôt et hall de production quasi neuf (année de construction 2022) est disponible immédiatement à la location, séduisant par son équipement moderne, sa technique du bâtiment efficace et une répartition fonctionnelle des surfaces. Le bien convient idéalement aux entreprises de production, de montage, à la logistique de stockage ou à des utilisations commerciales combinées.

La surface du hall comprend env. 1.024 m² et offre, avec une longueur d'env. 41 m ainsi qu'une largeur d'env. 30 m, des dimensions généreuses et bien exploitables. La hauteur du hall est d'env. 6,80 m, la sous-face des poutres se situe à env. 5,64 m. Pour les opérations de levage internes à l'entreprise, un chemin de grue d'une capacité de charge de 1.000 kg est intégré (portée env. 8 m, longueur env. 29 m) – un net avantage supplémentaire.

En complément de la surface du hall, env. 150 m² de bureaux et de locaux sociaux sont disponibles à l'étage. Ceux-ci comprennent un bureau, des sanitaires, une salle de pause ainsi que des vestiaires, offrant ainsi des conditions optimales pour l'administration et le personnel sur place.

Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage industriel des surfaces.

Les charges sont facturées selon la consommation réelle. Une avance sur charges sera calculée et proposée individuellement en fonction de l'utilisation correspondante de la surface. Les charges incluent déjà les coûts de l'installation d'alarme incendie.

L'immeuble est en état quasi neuf et est disponible immédiatement – une solution attractive pour les entreprises souhaitant louer à court terme des capacités de production et de stockage de qualité à Rehau.

Emplacement