Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Yapım yılı | 1960 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.788,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1960 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 3. katında bulunan bu bakımlı ve yenilenmiş daire hemen satışa sunulmuştur. Daire, kat kaloriferiyle ısıtılmaktadır; mevcut sistem yaklaşık 30 yaşındadır ve öngörülebilir gelecekte modernize edilmelidir. Güncel enerji kimlik belgesi elbette mevcuttur.
Daire aslında 3 odalıdır, ancak şu anda 4 odalı daire olarak kullanılmaktadır: Geniş bir oda, alçıpan bölme duvarıyla iki küçük odaya ayrılmıştır. Bu odalar çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak idealdir.
Şu anda bu daire 4 kadın öğrenci tarafından paylaşımlı olarak kiralanmakta ve toplam 1800 EUR / ay brüt kira geliri sağlamaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik, yeşilliğe bakan muhteşem manzaralı balkondur. Olgun ağaçlar pastoral bir atmosfer yaratmakta ve özellikle güneşli günlerde dinlenmeye davet etmektedir.
Teklif, ek depolama alanı sağlayan özel bir bodrum odasıyla tamamlanmaktadır.
Ayrıntılı bilgileri ve ilgili belgeleri talebiniz üzerine memnuniyetle sizinle paylaşırız.
Daireyi size şahsen tanıtmak ve diğer tüm ayrıntıları sizinle görüşmek üzere sizi içtenlikle bir gezmeye davet ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
•Karlsruhe-Waldstadt'ta sakin bir yerleşim bölgesi
•Kapınızın hemen önünde orman benzeri çevre
•Otobüs ve tramvay duraklarına yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesi
•Doktorlar, süpermarketler, restoranlar, fırınlar, anaokulları, okullar ve bir alışveriş merkezi yakın çevrede
