Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 788,73 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu et rénové, situé au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1960, est à vendre dès maintenant. L’appartement est chauffé par un chauffage individuel par appartement ; l’installation existante a près de 30 ans et devrait être modernisée dans un avenir proche. Un certificat énergétique récent est bien entendu disponible.
À l’origine, l’appartement dispose de 3 pièces, mais il est actuellement utilisé comme un appartement de 4 pièces : une grande pièce a été divisée en deux pièces plus petites par une cloison en plaques de plâtre. Celles-ci conviennent idéalement comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambre d’amis.
Actuellement, cet appartement est loué à une colocation de 4 femmes et génère un loyer charges comprises total de 1800 EUR / mois.
Un autre atout est le balcon offrant une vue magnifique sur la verdure. Les arbres adultes créent une ambiance idyllique et invitent particulièrement à la détente lors des journées ensoleillées.
L’offre est complétée par une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Nous vous fournirons volontiers, sur demande, des informations détaillées ainsi que les documents correspondants.
Nous vous invitons cordialement à une visite afin de vous présenter personnellement l’appartement et de discuter avec vous de tous les autres détails.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
•Quartier résidentiel calme à Karlsruhe-Waldstadt
•Environnement semblable à une forêt juste devant la porte
•Environ 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway
•Médecins, supermarchés, restaurants, boulangeries, jardins d’enfants, écoles et un centre commercial à proximité immédiate
