تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 1960 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,788.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المُعتنى بها والمُجدَّدة، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1960، معروضة للبيع اعتبارًا من الآن. تُدفَّأ الشقة بواسطة نظام تدفئة مستقل بالطابق؛ ويبلغ عمر النظام الحالي نحو 30 عامًا، وينبغي تحديثه في المستقبل المنظور. وبالطبع، يتوفر حاليًا مُصنّف كفاءة الطاقة.
تتكوّن الشقة في الأصل من 3 غرف، لكنها تُستخدم حاليًا كشقة من 4 غرف: فقد قُسّمت غرفة واسعة بواسطة جدار من ألواح البناء الجاف إلى غرفتين أصغر. وتناسبان بشكل مثالي كغرفتي أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
تُؤجَّر هذه الشقة حاليًا لسكن مشترك مكوّن من 4 نساء، وتحقق إجمالي إيجار شامل قدره 1800 EUR / شهريًا.
ومن أبرز مزاياها أيضًا الشرفة ذات الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء. وتوفر الأشجار الناضجة أجواءً خلابة، وتدعو خصوصًا في الأيام المشمسة إلى الاسترخاء.
ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية.
يسرّنا تزويدكم، عند الطلب، بالمعلومات التفصيلية والمستندات ذات الصلة.
ندعوكم بحرارة إلى معاينة العقار لنعرّفكم على الشقة شخصيًا ونناقش معكم جميع التفاصيل الأخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
•منطقة سكنية هادئة في Karlsruhe-Waldstadt
•بيئة شبيهة بالغابات مباشرة أمام باب المنزل
•حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات والترام
•أطباء، ومحلات سوبرماركت، ومطاعم، ومخابز، ورياض أطفال، ومدارس، ومركز تسوق على مقربة مباشرة
