Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Anno costruito | 1960 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.788,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben tenuto e ristrutturato, situato al 3° piano di un edificio plurifamiliare del 1960, è in vendita da subito. L’appartamento è riscaldato tramite riscaldamento autonomo; l’impianto esistente ha quasi 30 anni e dovrebbe essere modernizzato nel prossimo futuro. Naturalmente è disponibile un attestato energetico aggiornato.
Originariamente l’appartamento dispone di 3 locali, ma attualmente viene utilizzato come appartamento di 4 locali: un ampio locale è stato suddiviso in due stanze più piccole mediante una parete in cartongesso. Queste si prestano idealmente come camere per bambini, ufficio domestico o camera degli ospiti.
Attualmente l’appartamento è affittato come appartamento condiviso per 4 donne e genera un canone complessivo comprensivo di spese di 1800 EUR / mese.
Un ulteriore punto di forza è il balcone con una splendida vista sul verde. La presenza di alberi adulti crea un’atmosfera idilliaca e invita a rilassarsi soprattutto nelle giornate soleggiate.
L’offerta è completata da una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
Su richiesta saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate e la relativa documentazione.
Vi invitiamo cordialmente a una visita, per presentarvi personalmente l’appartamento e discutere con voi tutti gli ulteriori dettagli.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
•Zona residenziale tranquilla a Karlsruhe-Waldstadt
•Ambiente simile a un bosco proprio davanti alla porta di casa
•A circa 5 minuti a piedi dalle fermate degli autobus e dei tram
•Medici, supermercati, ristoranti, panetterie, asili, scuole e un centro commerciale nelle immediate vicinanze
