| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Satış fiyatı | 1.580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.294,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzelce yenilenmiş eski yapı dairesi, ilk andan itibaren benzersiz karakteri ve tarihî atmosfer ile çağdaş yaşam konforunun mükemmel birleşimiyle büyülemektedir.
Yüksek tavanlar ve güneş alan güneybatı yönündeki çok sayıdaki pencereden içeri süzülen bol gün ışığı, aydınlık ve dostane bir atmosfer yaratmaktadır.
Geniş planlanmış odalar, kişisel yaşam hayalleriniz için maksimum esneklik sunmaktadır.
Temsili salon, bitişiğindeki yemek odasıyla birleştirilebilir – dostlarla ve aileyle keyifli akşamlar ve ortak saatler için idealdir.
Tam donanımlı mutfak, mutfak sanatının seçkin örneklerine davet eder ve doğrudan sakin iç avlu balkonuna açılır - sabah kahveniz veya yeşillikler içinde huzurlu akşamlarınız için özel sığınağınız.
Geniş yatak odası, çocuk odası, verimli bir home ofis veya hatta özel bir kütüphane olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek ilave odalarla tamamlanmaktadır
.
Şık bir küvetli banyo ve ayrı bir misafir WC’si günlük yaşamda konfor sağlamaktadır.
Ayrıca, isteğe bağlı olarak ikinci bir banyoya veya zarif bir giyinme odasına dönüştürülebilecek başka bir oda da mevcuttur.
Geniş bir bodrum bölmesi teklifi tamamlamakta ve tüm ihtiyaçlarınız için gerekli depolama alanını sunmaktadır.
Balıksırtı parke / Mermer plakalar
beyaz kasetli kapılar
Çini soba
klasik tarzda yüksek kaliteli, beyaz ankastre mutfak
yüksek tavanlar
aydınlık odalar
sakin iç avluya bakan balkon
merkezi konum
Küvet
Misafir WC’si
Modern, 3 camlı ahşap pencereler
Örneğin ikinci, büyük bir banyo veya giyinme odası için tadilat imkânı
Yarım katta asansör
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kapınızın önünde doğayla şehir yaşamı.
Münih’in en canlı ve en popüler semtlerinden birinde, doğaya rakipsiz yakınlıkta birinci sınıf, kentsel yaşam kalitesi sizi bekliyor.
Obere Au, kentsel konfor ile yeşil dinlenme alanlarının eşsiz birleşimiyle öne çıkıyor.
Modern süpermarketler ve büyüleyici perakende mağazaları doğrudan kapınızın önünde bulunuyor. Çeşitli gastronomi seçenekleri ve yakındaki efsanevi Nockherberg, keyifli vakit geçirip lezzetlerin tadını çıkarmaya davet ediyor.
Şehir merkezine ulaşım mükemmel: Regerplatz, Kolumbusplatz ve Rosenheimer Platz durakları doğrudan çevrede yer alıyor ve sizi hızlı ve konforlu bir şekilde şehrin kalbine ulaştırıyor.
Köklü ve canlı mahalle, ailelerin günlük yaşamını kolaylaştıran her şeyi de sunuyor – kreşlerden ve okullardan mükemmel sağlık hizmetlerine kadar.
Kentsel hareketlilikten bir süre uzaklaşmak istediğinizde ise, ideal bir yakın dinlenme alanı olan huzur dolu Isar kıyı çayırlarına yalnızca birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.
1.289.000 € Giesing'in kalbinde aydınlık ve modern 3 odalı daire81541 München– Obergiesing
490.000 € Untere Au’da büyüleyici daire. Sakin bir iç avlu konumunda merkezi yaşam.81541 München– Au
548.000 € Şimdi siz şekillendirin: Kapsamlı yenilenmiş 3 odalı daire, güney loggialı – Giesing | komisyonsuz81541 München– Obergiesing
