| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 26 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.038,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Münih-Obergiesing’de bir apartman binasının 1. katında yer alan, yaklaşık 26 m² yaşam alanına sahip bakımlı 1 odalı dairedir. Bina içinde bir asansör bulunmaktadır.
Dairede, ankastre mutfağın entegre edildiği birleşik bir oturma ve uyku alanı, ayrı bir giriş alanı, küvetli bir banyo ve yeşil avluya bakan bir balkon yer almaktadır.
Oturma alanı parke zeminle döşenmiştir; giriş alanı ise fayans kaplıdır. Ankastre mutfakta diğerlerinin yanı sıra seramik ocak, fırın, buzdolabı ve davlumbaz bulunmaktadır.
2016 yılında banyo, mutfak, zemin kaplamaları ve elektrik tesisatı başta olmak üzere kapsamlı yenileme çalışmaları yapılmıştır. Duvarlar yakın zamanda yeniden boyanmış ve tuvalet yenilenmiştir.
Daire şu anda kiracıda değildir ve alıcıya, anlaşmaya bağlı olarak kısa sürede boş olarak teslim edilebilir.
Daire hem kendi kullanımı hem de yatırım amaçlı uygundur. Yatırımcılar için, mevcut bir kira sözleşmesini devralmadan daireyi yeniden kiraya verme imkânı bulunmaktadır.
Satış doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmekte olup alıcı için komisyonsuzdur.
- 26 m² yaşam alanı
- Asansörlü 1. kat
- Yeşil avluya bakan balkon
- Parke zeminli oturma ve uyku alanı
- Elektrikli ev aletleri dâhil ankastre mutfak
- Küvetli banyo
- Ayrı, fayans kaplı giriş alanı
- Yeni boyanmış duvarlar ve yenilenmiş tuvalet
- Jetonlu cihazların bulunduğu ortak çamaşır ve kurutma odası
- Avluda bisiklet park yerleri
Daireye ait ayrı bir kiler bölmesi ve otomobil park yeri bulunmamaktadır.
Müsaitlik: Kiralanmamış, anlaşmaya göre kısa sürede taşınmaya hazır.
Ankastre mutfak: Satış fiyatına dahildir.
Mobilya: Mevcut mobilyalar (yatak, masa, sandalyeler, gardırop, ayna ve komodin) talep üzerine ayrı bir ek ücret karşılığında devralınabilir.
Aidat: 2026 ekonomik planına göre aylık 197 €.
Satış: Özel satış, alıcı komisyonu yoktur.
Görüntülemeler anlaşmaya göre mümkündür.
Diğer mülk belgeleri ciddi satın alma ilgisi durumunda sunulabilir.
Tüm bilgiler en iyi bilgi ve vicdanla verilmiştir. Bağlayıcı olan mülk belgeleri ve noter satış sözleşmesindeki anlaşmalardır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Münih’in sevilen Obergiesing semtinde Brecherspitzstraße 6a adresinde yer almaktadır.
Obergiesing, iyi bir altyapıya ve şehir merkezine bağlantıya sahip, yerleşik bir konut bölgesidir. Alışveriş imkânları, süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve restoranlar çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı iyidir:
* Metro U2: Untersbergstraße
* S-Bahn: St.-Martin-Straße
* Tramvay 18: St.-Martins-Platz ve Werinherstraße
Duraklara yürüyerek ulaşılabilir.
Konum, hem kompakt bir şehir dairesi arayan kullanıcılar hem de yatırımcılar için uygundur.
649.000 € Haidhausen çatılarının üzerinde – 2 oda, geniş güney balkon ve şehirli Münih81541 München
1.245.000 € Münih Au / Nockherberg – loft karakterli esnek dubleks, galeri ve batı terası81541 München Au– Au
485.000 € Haidhausen’da 2 odalı daire81541 München– Giesing
