| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 1.350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 11.538,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMaisonette-Wohnung in München Au mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Die Wohnung wird heute bewusst großzügig und offen genutzt. Die ursprüngliche Planung zeigt im Obergeschoss drei separate Räume, sodass die Wohnung bei Bedarf wieder entsprechend aufgeteilt werden kann.
Objektbeschreibung siehe auch PDF der Anlage
•Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie
•ca. 118 m² Wohnfläche
•offenes und großzügiges Wohnkonzept
•individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
•Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung
•große Gaube mit Blick ins Grüne
•Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten
•Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer
•ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch praktische Einbauten in den Dachschrägen
•Hitzeschutz durch neue Dachfenster mit fernbedienbarem Sonnenschutz
•Tiefgaragenstellplatz
•großes Kellerabteil
•zur Mitbenutzung: begrünter Innenhof, Waschküche und Fahrradkeller
Die zentrale Heizungsanlage wird von der Stadt München im Contracting Verfahren (Wärmelieferung) mit Gas betrieben. Ein Aufzug ist derzeit nicht vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind: eingerichtete Küche, Töpfe und Geschirr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Abzug, ausziehbarer Esstisch mit Stühlen, div. Regale, 2 Schreibtische, Waschmaschine, Trockner, 5 Einbauschränke, Fernseher und Sideboard, Lichtinstallation, Telefon-/Internetanlage, individuelle Steuerung der Heizkörper.
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Premium konum: (Gayrimenkul açıklamasına da bakınız). Nockherberg, Krone Park, Isar ve Isar taşkın ovalarının yakınında, sakin ve pastoral bir çevrede. Süpermarketler, restoranlar ve hizmet tesisleri yakındadır. Aynı zamanda yürüyerek hızlıca ulaşılabilen metrolar (U1,U2 & U7) ve B52, B68 numaralı otobüs durakları sayesinde toplu taşımayla birkaç durakta Merkez Tren Garı’na, Viktualienmarkt’a ve Marienplatz’a ulaşılabilir. Güneye doğru otoyola kısa ulaşım yolu.
649.000 € Haidhausen’ın Çatıları Üzerinde – 2 Oda, Geniş Güneye Bakan Balkon ve Kentsel Münih81541 München
649.000 € Haidhausen çatılarının üzerinde – 2 oda, geniş güney balkon ve şehirli Münih81541 München
649.000 € Yatırım olarak Haidhausen – Münih’in rağbet gören konumunda kompakt 2 oda81541 München
