Haidhausen çatılarının üzerinde – 2 oda, geniş güney balkon ve şehirli Münih

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Münih’in tam merkezinde kendinize ait bir sığınak bulmak için bazen fazla bir şeye ihtiyaç yoktur. İki oda, geniş bir güney balkonu ve şehrin çatılarının üzerinde bir yuva. Modern, aydınlık ve hoş biçimde kompakt – mümkün olduğunca çok metrekare değil, tam olarak doğru olanları arayanlar için.

Münih’te gerçek bir şehir dairesinin premium sınıfa ait olabilmesi için birçok özelliği karşılaması gerekir. Sözde eski yapı görünümlü dökülen binalar da, geçen binyılın sonunda alelacele inşa edilmiş özensiz mevcut daireler de bu sınıfa dahil değildir. En önde yer almak isteyenlerin sunacağı çok şey olmalıdır. İşte tam olarak bunu burada bulacaksınız!

Genç bir yapı yılı (2017), modern bir yapı topluluğu. Bir şeyler görebilecek kadar yüksekte, elbette asansörlü. Buna ek olarak, yüksek beklentilerinizi karşılayan bir donanım. Güzel ahşap zeminler, yerden ısıtma, aynı anda hem modern hem zarif, muhteşem bir banyo, kaliteli ankastre mutfak ve elbette açık havada yemek alanı için yeterli yere sahip güneye bakan bir balkon. Balkon, değişken cam elemanları sayesinde tamamen açık konumdan tamamen kapalı konuma kadar kullanılabilir.

Elbette 1A konum da cabası. Haidhausen ve özellikle Obere Au, herkesin sözünü ettiği Münih atmosferini tam anlamıyla sunar. Hem çekici hem seçkin görünen bir şehir mahallesinde kentsel konum; yakındaki şehir merkezine mükemmel ulaşım imkânı ve çok sayıdaki küçük mağazası, mekânı, kafesi ve restoranıyla boş zaman değerlendirme konusunda neredeyse hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz. Elbette toplu taşıma bağlantısı da muhteşemdir, ancak daha uzak mesafeler için de hareket kabiliyetine sahip olmak istersiniz. Ve açık konuşmak gerekirse: Garaj olmadan burada hiçbir şey olmaz. Bu nedenle daire, yer altı garajında bir araç park yerinin yanı sıra bir motosiklet veya şehir/kargo bisikleti için de başka bir park yeri sunmaktadır. Ayrıca yer altı garajı, sakinlerin ortak kullanımına açık iki elektrikli araç şarj istasyonunun yanı sıra, kişisel bir wallbox bağlanmasına da şimdiden hazır durumdadır.

Daire yaşam alanıyla gösteriş yapmıyor (çünkü bu konumlarda yaşam alanı elbette pahalıdır), bunun yerine her türlü konforu sunan kompakt bir 2 odalı daire olarak öne çıkıyor. Ya da mükemmel bir apartman dairesi; zira daire, çok az yapısal çalışmayla seçkin bir lofta dönüştürülebilir. Bunun nasıl görünebileceğini size bazı görselleştirmeler ve alternatif bir kat planı seçeneğiyle gösteriyoruz.

Birinci sınıf konum, muhteşem birDonanımlı daire, her türlü konfor ve üst düzey enerji değeri. İster kendi kullanımınız için (daire boştur), ister son derece sağlam bir yatırım olarak ya da mobilyalı ve süreli kiralama için – bu daire size tüm olanakları sunuyor.

ÖNE ÇIKANLAR:

- Genç yapı yılı (2017), modern donanım ve mükemmel enerji değeri

- Değişken camlamalı güney balkon – tamamen açık durumdan kapalı duruma kadar

- Oberen Au’da üst düzey konum – şehirli, merkezi ve tipik Münih

- Özel loft tasarımı için heyecan verici potansiyele sahip kompakt 2 odalı daire

NOTLAR:
Emlakçı komisyonu, satış bedelinin KDV dahil %3,57’sidir.
Daireye 2 yer altı otoparkı dahildir; bunların toplam bedeli 40.000 Euro olarak hesaplanmıştır.

Konum