+++ Kârlı toplam paket - tek yerde yaşamak ve çalışmak +++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Mekân, perspektif de eşlik ettiğinde değer kazanır. Gelişim de düşünülmüşse özünü korur. Tutarlı bir bütün, mevcut durum ile geleceğin birbirini tamamladığı yerde oluşur.

Mevcut 3 arsa için olumlu ön izinler kapsamında, 1920 yapımı bu bakımlı gastronomi gayrimenkulü 325 m² alanda ve iki katta toplam 11 oda ve 5 banyodan oluşan geniş bir mekân düzeni sunmaktadır. Bahçe, teras ve bodrumlu bir bölüm, eve yalnızca net alanın ötesinde dış mekân bağlantısı ve pratik rezervler de eklemektedir.

Mevcut durum sağlam ve düzenlidir, son yenileme 2021 yılında yapılmıştır. Böylece, yapısında potansiyeli şimdiden hissedilen sakin ve güvenilir bir başlangıç noktası ile bağlantı kurulmaktadır. Ek bir unsur olarak, yılda yaklaşık 2.500 € gelir sağlayan bir fotovoltaik sistem mevcuttur. Çatı katında yaklaşık 60 m²’lik genişletme rezervi bu perspektifi genişletir – oda programının bir tamamlayıcısı, ek bir geri çekilme alanı ya da genel konsepte uygun işlevsel bir genişleme olarak.

Ana katta, mülk açık yollar ve akıcı geçişler üzerinden organize edilmiştir; böylece karşılama, vakit geçirme ve süreçler için alanlar uyumlu biçimde bir araya gelir. Ortak alanlar ve yan odalar, evin karakterini kaybetmeden farklı kullanım senaryolarına olanak tanır. Teras ve bahçe üzerinden dış mekân bağlantısı, iç dünyaya karşı sessiz bir denge oluşturur – hava, mesafe ve bir özgürlük anı.

İkinci kat, mekân sunumunu tutarlı biçimde sürdürür ve birkaç banyo ile desteklenen ek odalar oluşturur; bu da esnek bir dağılımı destekler. Bir ofis, bağımsız bir alan olarak tanınır ve aynı çatı altında çalışma, yönetme ve geri çekilme fikrini güçlendirir. Birkaç park yeri ve garajlı ek bina, tabloyu tamamlar ve hem işletmeye hem de alternatif konseptlere net bir organizasyonel temel verir.

Böylece cömertlik, açıklık ve değişkenlikten oluşan bir bütün ortaya çıkar. Mevcut yapı, genişletme rezervi ve iskelet; gelişime izin veren ve aynı zamanda huzuru koruyan bir çerçevede birleşir. Burada sadece alan oluşmuyor, karakteri olan ve fikirlere yer açan bir mekân oluşuyor. İster işçi odaları, gençlik pansiyonu, restoran, otel ya da birden fazla konut birimi olsun - burada her şey mümkün.

Konum