Visualisierung Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Visualisierung Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Bad
Visualisierung Schlafzimmer
Zimmer 2
Treppenhaus
Balkon
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 688.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 12,740.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Keuslinstraße 7 ve 7a'daki çok daireli bina, Maxvorstadt'ın en iyi konumunda güzel bir köşe arsası üzerinde 1952/53 yılında inşa edilmiştir. Başlangıçta bina, zemin kat (EG) ve bodrum kat (UG) dışında dört üst kata sahipti. 2022/2023 yılındaki merkezi inşaat önlemleri arasında 5. ve 6. üst katın yeni eklenmesi ile mevcut ortak mülkiyetin tam kapsamlı ve enerji verimli yenilenmesi yer almaktadır. Yeni inşa edilen katlarda, harika çatı teraslarına sahip seçkin çatı katı daireleri (5. OG & DG) oluşturulmuştur. Bunlar 3 odalıdan 5 odalıya kadar planlara sahiptir. Yeni bina ve mevcut yapı toplam 30 konut birimine sahiptir. Mülk, ev numaralarına paralel olarak iki merdiven boşluğuna ayrılmıştır. Tüm çatı katı daireleri, yeni merdiven boşluğuna ek olarak yeni inşa edilen asansöre de bağlıdır. Tesisin iç avlusunda altı otopark yeri olan yeni yapılmış bir duplex garaj bulunmaktadır. Bunlar çatı katı dairelerine ayrılmıştır.
- yeni hatlar (elektrik ve sıhhi tesisat)
- çamaşır makinesi bağlantılı yeni duş banyosu
- tüm yaşam alanlarında parke
- WPC kaplamalı, ahşap görünümlü batı balkon
- yeni pencereler
- yeni daire giriş kapısı
- merkezi olmayan hava besleme ve havalandırma sistemi
(egzoz sistemi ve temiz hava giriş açıklıkları)
K&P GmbH
Ticari
Bülowstraße 27, 81679 München
+49 176 621 100 01
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Keuslinstraße, Maxvorstadt'ın en iyi ve sakin konumunda yer almaktadır. Semt, Münih'in en gözde merkez bölgelerinden biridir ve canlı karakteriyle öne çıkar. Çok sayıda kafe, bar, restoran ve küçük butik, sokak manzarasını şekillendirir ve Maxvorstadt'a özel bir atmosfer kazandırır. Seçilmiş galerileri ve Pinakotheken'e yakınlığıyla semt aynı zamanda sanat ve kültürü temsil eder. Şehir hayatına kısa bir mola, çok uzak olmayan Luitpoldpark'ta veya İngiliz Bahçesi'nde geçirilebilir. Her ikisine de bisikletle veya yakındaki otobüs ve tramvay hatlarıyla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindeki Hohenzollernplatz'dan 12, 27 ve N27 tramvay hatları geçmektedir. Yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle U2 ve U8'e bağlı olan Josephsplatz'a ulaşabilirsiniz. Görresstraße'de 153 ve 154 numaralı otobüs hatlarına bağlantı vardır. Dolayısıyla toplu taşıma bağlantısı birinci sınıf olarak nitelendirilebilir. Aynı durum günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar için de geçerlidir. Yakındaki Schleißheimer Straße boyunca fırınlar, süpermarketler, kasaplar ve çok daha fazlası bulunmaktadır.
