| Yaklaşık yaşam alanı | 312 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 10 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 477,56 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1814. Taşa kazınmış bir tarih, yeniden sevilmeyi bekleyen bir ev.
Bu evin zemin katında, iki yüz yıldan uzun süre önce birinin üzerine bir tarih kazıdığı bir kemer bulunmaktadır. Zaman bu tarihi neredeyse silmiş olsa da dikkatle bakıldığında hâlâ görülebilmektedir: 1814.
Bu hikâye burada başlar – eski Ardauli’nin kalbinde, bölge kilisesinin mezarlığına sadece birkaç adım uzaklıkta, yerleşimin tarihî merkezinin bir zamanlar bulunduğu yerde.
Bu sıradan bir ev değildir. Ardauli’nin tarihî mimarisinin günümüze ulaşmış az sayıdaki bozulmamış tanığından biridir – karakterini kaybetmeden iki yüzyılı geride bırakmış ve bugün, zamanın tozu altında güzelliğini fark edip hak ettiği sıcaklığı ona yeniden kazandırabilecek birini arayan bir yapı.
Eşiği geçmek, geçmişe doğru bir yolculuğa çıkmak demektir.
Eve ilk kez girdiğinizi hayal edin. Heybetli giriş kapısının üzerinde, Via Brigata Sassari’den gelenleri karşılayan ustalıkla işlenmiş bir kemer yükselir. Her iki tarafta, yerel trakit taşından (Ardauli’deki tüm eski evlerin görünümünü belirleyen kırmızı-gri taş) söveler ve lentolarla çerçevelenmiş beş açıklık, daha içeri girmeden içeride değerli bir şeylerin saklı olduğuna işaret eder.
Ancak eşik aşıldığında ev tüm benzersizliğiyle kendini gösterir. Taş döşemeli ve üzerindeki ahşap tavanı taşıyan üç kemerli giriş bölümü, uzmanlar tarafından Ardauli’nin tamamı için eşsiz kabul edilir. Ve orada, bir köşede kadim bir kuyu bulunur: 1970’lere kadar, neredeyse iki yüzyıl boyunca, bütün bir aileye su sağlamıştır. Burada su çeken elleri, avludaki sesleri, bugün sizin de üzerinde yürüyebileceğiniz o taşların üzerinden geçen mevsimleri hayal edin.
Her ayrıntı usta işçiliğe tanıklık eder: mahir taş ustalarının yonttuğu süslemeli pencereler ve avludaki, yüzyıllar önce Akdeniz’i aşarak buraya, Barigadu bölgesinin bu köşesine ulaşan etkilerin yankısı olan Sardinya-Katalan tarzındaki kapı lentoları.
Sadece hayranlıkla izlenecek değil, yaşanacak bir ev
Via Brigata Sassari ve Via Umberto’ya bakan, üç kata dağıtılmış 312 metrekare – bu ev, ziyaretçilerini hâlâ sunacak çok şeyi olan bir yerin cömertliğiyle karşılar. Serin, görkemli bodrum katında kemerli bir koridorun yanı sıra bir kuyu bulunur. Farklı zemin seviyeleri evin aşamalı olarak inşa edildiğine tanıklık eden zemin kat; bir oturma odası, bir mutfak, birbirine bağlantılı üç oda ve iç avluya bakan bir verandadan oluşur; bir zamanlar günlük aile yaşamı burada geçerdi. Ve son olarak, yalnızca birkaç yıl önce yenilenmiş bir çatının altındaki üst kat: Yeniden hayatla dolmayı bekleyen iki geniş oda sunar.
Sonsuz bir inşaat alanından korkanlar için iyi haber: Hem çatı hem de evin teknik tesisatları 2006 yılında zaten yenilenmiştir. Tarihî gayrimenkullerde ilgilileri çoğu zaman caydıran en zahmetli işler çoktan tamamlanmıştır. Şimdi geriye kalan, temelden yeniden inşa etmekten ziyade sevgiyle bakım yapmaktır. Gerçek ev meraklılarının kolaylıkla üstesinden gelebileceği bir restorasyon projesi – sonsuz bir büyük inşaat alanı değil.
Ardauli: Zamanın farklı bir ritme sahip olduğu yer
Bu ev, bulunduğu yerden söz etmeden anlatılamaz. Ardauli, Oristano ilinin iç kesimlerinde, tarihî **Barigadu** bölgesinde, deniz seviyesinden 420 metre yüksekte ve İtalya’nın en büyük baraj gölü olan Lago Omodeo’ya bakan, 800’den az nüfuslu küçük bir köydür. Gri ve kırmızı trakit taşından yapılmış, iki yüzyıl önce inşa edildiklerinden beri değişmeden kalan evlerin hâkim olduğu bir yerdir. Köyün üzerinde, bu mülkün sınırında bulunan avlusu olan, 17. yüzyıldan kalma görkemli Santa Maria della Guardia bölge kilisesi yükselir. Bu kilise, heykeller ve süslemelerin nefes kesici bir uyum içinde gotik ve Rönesans formlarını birleştiren bir başyapıttır.
Burada zaman farklı geçer. Kitle turizminin gürültüsü, kıyı kasabalarının telaşı yoktur: Burada köylü gelenekleri ve sessizlik, koruyucu aziz festivalleri, kayalara oyulmuş “Domus de Janas” ve herkesin birbirini adıyla tanıdığı topluluklarla şekillenen gerçek Sardinya’yı yaşarsınız. Yine de deniz uzakta değildir ve adanın havaalanlarına bir buçuk saatten kısa sürede ulaşılabilir. Bu, yalnızca bir ev değil, daha insani bir yaşam ritmine dönebilecekleri bir yer arayanlar için Sardinya’dır.
Bu ev kimin için tasarlandı öyle
Bu satırlarda kendini bulacak çok özel bir alıcı tipi vardır: Eski bir eve adım attığında çözülmesi gereken bir sorun değil, devam ettirilmek isteyen bir hikâye gören biri. Bir taş kemerden yeni bir zemin kaplamasından daha çok etkilenen biri. Yıkıp yeniden inşa etmek yerine saygıyla restore etmeyi hayal eden biri. İşte bu kişiye – İtalyan ya da yabancı, çünkü gerçek güzellik tüm dilleri konuşur – bu evin sunacağı çok şey var: belgelenmiş bir tarih (1814), bugün bu türde üretilebilecek mimari unsurlar ve çatı ile evin teknik sistemlerinde zaten tamamlanmış en zahmetli işler.
Yaşı kelimenin tam anlamıyla taşa kazınmış bir eve rastlamak sık karşılaşılan bir durum değildir. Bu, bir mülk edinmenin aynı zamanda, aksi takdirde kaybolma tehlikesiyle karşı karşıya kalacak Sardinya tarihinin bir parçasını korumak anlamına geldiği nadir fırsatlardan biridir.
Bir ziyaret randevusu için bizimle iletişime geçin. Bazı evler en iyi, içinden bizzat geçildiğinde anlaşılır – bu ev de anlatılmadan önce deneyimlenmelidir.
