| Superficie de vida aprox. | 312 m² |
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| habitaciones | 6 |
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| Zona de terreno | 10 m² |
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| Precio de compra | 149.000 € |
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| Precio por m2 | 477,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación1814. Una fecha grabada en piedra, una casa que espera volver a ser amada.
En la planta baja de esta casa hay un arco de entrada en el que alguien grabó una fecha hace más de doscientos años. El tiempo casi la ha borrado, pero, al observarla detenidamente, todavía puede reconocerse: 1814.
Aquí comienza esta historia: en el corazón de la antigua Ardauli, a un paso del cementerio de la iglesia parroquial, allí donde antiguamente se encontraba el núcleo histórico del asentamiento.
Esta no es una casa cualquiera. Es uno de los pocos testimonios aún intactos de la arquitectura histórica de Ardauli: un edificio que ha sobrevivido a dos siglos sin perder su carácter y que hoy busca a alguien capaz de reconocer su belleza bajo el polvo del tiempo y devolverle la calidez que merece.
Cruzar el umbral significa emprender un viaje al pasado.
Imagine que entra en la casa por primera vez. Sobre la imponente puerta de entrada se arquea un elaborado arco que recibe a quienes llegan desde la Via Brigata Sassari. A ambos lados, cinco aberturas —enmarcadas por dinteles y jambas de traquita local (esa piedra de tonalidad rojo grisácea que caracteriza el aspecto de todas las casas antiguas de Ardauli)— ya anuncian, antes de entrar, que en el interior se esconde algo valioso.
Pero solo al cruzar el umbral se revela la casa en toda su singularidad. La zona de entrada, con suelo de piedra y tres arcos que sostienen el techo de madera situado encima, está considerada por los expertos única en todo Ardauli. Y allí, en un rincón, se encuentra un pozo antiquísimo: durante casi dos siglos, hasta la década de 1970, abasteció de agua a toda una familia. Imagine las manos que aquí sacaban agua, las voces en el patio, las estaciones que pasaron sobre esas mismas piedras por las que hoy podría caminar usted.
Cada detalle da testimonio de una artesanía magistral: las ventanas con ornamentos tallados por hábiles canteros y los dinteles de las puertas del patio, de estilo sardo-catalán, un eco de aquellas influencias que atravesaron el Mediterráneo hace siglos y llegaron hasta aquí, a este rincón de la región de Barigadu.
Una casa para vivir, no solo para admirar
312 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles, con orientación tanto hacia la Via Brigata Sassari como hacia la Via Umberto – esta casa recibe a sus visitantes con la generosidad de un lugar que aún tiene mucho que ofrecer. La fresca y venerable planta semisótano alberga un pasillo con arcos, así como un pozo. La planta baja —cuyos distintos niveles de suelo dan testimonio de la construcción gradual de la casa— comprende un salón, una cocina, tres habitaciones comunicadas entre sí y una veranda orientada al patio interior; aquí transcurría antaño la vida cotidiana de la familia. Y, por último, la planta superior bajo un tejado renovado hace apenas unos años: ofrece dos amplias habitaciones que solo esperan volver a llenarse de vida.
Una buena noticia para todos aquellos que temen una obra interminable: tanto el tejado como las instalaciones de la casa fueron renovados ya en 2006. Los trabajos más costosos —aquellos que a menudo disuaden a los interesados en inmuebles históricos— ya están terminados. Lo que queda por hacer es más un cuidado afectuoso que una reconstrucción fundamental. Un proyecto de restauración perfectamente asumible para los amantes de las casas auténticas: no una obra interminable.
Ardauli: Donde el tiempo tiene otro ritmo
No se puede describir esta casa sin mencionar también el lugar donde se encuentra. Ardauli es un pequeño pueblo de menos de 800 habitantes, situado a 420 metros de altitud en el interior de la provincia de Oristano —en la histórica región de **Barigadu**—, con vistas al lago Omodeo, el mayor embalse de Italia. Es un lugar caracterizado por casas de traquita gris y roja, sin cambios desde su construcción hace dos siglos. Lo domina la magnífica iglesia parroquial de Santa Maria della Guardia, del siglo XVII: precisamente la iglesia cuyo patio linda con esta propiedad. Es una obra maestra que combina formas góticas y renacentistas en una impresionante armonía de esculturas y ornamentación.
Aquí el tiempo pasa de otra manera. No hay ruido del turismo de masas ni el ajetreo de las localidades costeras: aquí se vive la verdadera Cerdeña, marcada por la tradición campesina y el silencio, por las fiestas patronales, las «Domus de Janas» excavadas en la roca y comunidades en las que todos se conocen por su nombre. Y, sin embargo, el mar no está lejos y se puede llegar a los aeropuertos de la isla en menos de una hora y media. Es una Cerdeña para quienes no solo buscan una casa, sino un lugar donde puedan recuperar un ritmo de vida más humano.
Para quién está pensada esta casa Es
Hay un tipo de comprador muy concreto que se reconocerá en estas líneas: alguien que, al entrar en una casa antigua, no ve un problema que resolver, sino una historia que desea continuar. Alguien a quien un arco de piedra conmueve más que un revestimiento de suelo nuevo. Alguien que sueña con restaurar respetuosamente, en lugar de derribar y construir de nuevo. A esta persona –ya sea italiana o extranjera, porque la verdadera belleza habla todos los idiomas– esta casa tiene mucho que ofrecerle: una fecha histórica documentada (1814), elementos arquitectónicos que hoy casi nadie podría fabricar de esta manera, así como el trabajo más arduo de la cubierta y las instalaciones de la casa, ya realizado.
No es frecuente encontrarse con una casa cuya antigüedad esté literalmente grabada en la piedra. Esta es una de esas raras ocasiones en las que adquirir una propiedad significa también preservar un fragmento de la historia sarda que, de otro modo, correría el riesgo de perderse.
Contáctenos para concertar una visita. Algunas casas se comprenden mejor cuando se recorren personalmente, y esta casa debería vivirse antes incluso de describirse.
