WINDISCH - En iyi konumda yüksek kaliteli donanımlı ve rüya gibi bahçeye sahip, enerji verimli seçkin yarı müstakil ev – Fotoğraf 1

WINDISCH - En iyi konumda yüksek kaliteli donanımlı ve rüya gibi bahçeye sahip, enerji verimli seçkin yarı müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.82178 Puchheim / Puchheim-BahnhofBayern
Satış fiyatı
1.068.000 €
Yaşam alanı
104 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: SECRQBH
İş ortağı kimliği: 574340618

Yayınlanma tarihi 06/08/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Türİkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı104 m²
Yatak odaları2
Oda4
Banyolar1
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı259 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.068.000 €
m² başına fiyat10.269,23 €/m²
Komisyon2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

WINDISCH IMMOBILIEN, Puchheim-Bahnhof’ın sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde, 2025 yapımı bu seçkin ve ışık alan ikiz evin yarısını sizlere sunmaktadır. Modern mimarisi, yüksek kaliteli donanımı ve enerji verimli yapı tarzıyla bu gayrimenkul, zamansız zarafeti maksimum yaşam konforuyla birleştirmektedir. Ev neredeyse yeni durumdadır ve yeni sahiplerine herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınıp kendilerini iyi hissetme imkânı sunmaktadır.

Eve girer girmez yüksek kalite anlayışı kendini göstermektedir. Net çizgiler, geniş pencere yüzeyleri ve uyumlu bir renk konsepti aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Zemin kat, yüksek kaliteli tasarım mutfağına kesintisiz biçimde bağlanan açık planlı oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Modern ankastre mutfak, yüksek kaliteli markalı elektrikli cihazlarla donatılmış olup geniş çalışma alanı ve depolama imkânı sunmaktadır – yemek pişirmenin ve keyif yapmanın eşit ölçüde zevk verdiği bir alan.

Yerden tavana pencereler yaşam alanına bol miktarda gün ışığı almakta ve iç mekânı güneşli teras ile özenle düzenlenmiş bahçeyle uyumlu biçimde birleştirmektedir. Burada huzurlu yaz akşamları, keyifli barbekü davetleri veya aileyle tasasız saatler geçirmek için ideal koşullar oluşmaktadır.

Üst katta, hoş bir tavan yüksekliğine ve ferah bir atmosfere sahip iki geniş oda sizi beklemektedir. Şık tasarımlı, gün ışığı alan banyo; zeminsiz girişli yağmur duşu, yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri ve modern donanımıyla evin seçkin karakterini vurgulamaktadır.

Gerçek bir öne çıkan özellik bodrum katta bulunmaktadır. Geniş hobi odası, olağanüstü büyük ışık bandı sayesinde bol miktarda doğal gün ışığı almakta ve neredeyse tam bir yaşam alanı karakteri sunmaktadır. Bu nedenle bu alan; home office, fitness odası, misafir odası, müzik odası veya çeşitli hobi ve boş zaman kullanımları için mükemmel şekilde uygundur. Bodrum katı ayrıca ayrı bir çamaşır ve hizmet odası, teknik oda ve ek depolama alanına sahip bir fitness odası veya home office alanı ile tamamlanmaktadır.

Gayrimenkul teknik açıdan da her yönüyle ikna etmektedir. Modern hava/su ısı pompası, konforlu yerden ısıtmayla birlikte tüm evin enerji verimli ve geleceğe dönük şekilde ısıtılmasını sağlamaktadır. Görüntülü interkom sistemi ek Günlük yaşamda konfor ve güvenlik.

Dış alanlarda da kalite ve konfora önem verilmiştir. Bakımlı bahçe dinlenmeye davet eder ve çocuklar, evcil hayvanlar veya açık havada keyifli saatler için yeterli alan sunar. Tek araçlık garajda elektrik bağlantısı ve elektrikli garaj kapısı bulunmaktadır. Ayrıca elektrikli giriş kapısı da ek konfor sağlar ve arsaya erişimi son derece kolaylaştırır.

Sonuç:
Modern tasarımı, enerji verimli teknolojisi ve seçkin donanımını rağbet gören bir konumda bir araya getiren, olağanüstü yüksek kaliteli ve ışık alan bir ikiz ev. Yeniye yakın durumu, iyi düşünülmüş oda düzeni ve çok sayıda donanım detayı sayesinde bu taşınmaz, uzun vadede konforlu ve şık bir yaşam sürmek isteyenler için en iyi koşulları sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Puchheim / Puchheim-Bahnhof bölgesindeki diğer evler

Puchheim / Puchheim-Bahnhof bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla