Zemin katta yaşamak - çatı katında sermaye yatırımı – Fotoğraf 1

Zemin katta yaşamak - çatı katında sermaye yatırımı

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.82178 PuchheimBayern
Satış fiyatı
899.000 €
Yaşam alanı
199 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: SZ77S2M
İş ortağı kimliği: 318605530

Yayınlanma tarihi 23/09/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı199 m²
Yatak odaları4
Oda6
Banyolar3
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı356 m²
Kullanılabilir alan106 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı899.000 €
m² başına fiyat4.517,59 €/m²
Komisyon3% (3,0 % inkl. Mwst. vom notariel beurkundeten Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

1990 yılından kalma bu bakımlı müstakil ev, iki katta farklı yaşam konseptlerine alan tanıyan bir yuva sunar. Toplam altı oda, bunlar arasında dört yatak odası ve üç banyo ile ev, aileler için veya düşünülmüş bir sermaye yatırımı olarak idealdir.

Zemin kat şu anda hâlâ kiradadır ve 01.02.2027 tarihinden itibaren bizzat kullanılabilir. Zemin katta yaklaşık 106 m² yaşam alanı, 3 oda artı kiler, 2 banyo ve bir teras bulunmaktadır. Ayrıca hobi odalı çok geniş bir bodrum da anılmalıdır.

Özellikle vurgulanması gereken, balkonlu, 3 odalı ve yaklaşık 93 m² yaşam alanına sahip, ek olanaklar sunan kiraya verilmiş çatı katı eklenti dairesidir.
2014 yılındaki son modernizasyonda yeni bir mazotlu ısıtma sistemi kurulmuştur.

Mülk, kendi bahçesiyle birlikte 356 metrekare büyüklüğünde bir arsa üzerinde uzanmaktadır.

İç mekânda her konut biriminde bir şömine soğuk günlerde sıcak bir atmosfer yaratırken, enerji taşıyıcısı olarak mazot kullanan merkezi ısıtma tüm evde hoş bir sıcaklık sağlar.

Mülke, korumalı bir park yeri sunan bir garaj aittir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Puchheim bölgesindeki diğer evler

Puchheim bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla