Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 104 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 259 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.068.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,269.23 €/m² |
| Commission | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتقدم لكم WINDISCH IMMOBILIEN هذا المنزل شبه المنفصل الحصري والمغمور بالضوء، المبني عام 2025، في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في Puchheim-Bahnhof. وبفضل هندسته المعمارية العصرية، وتجهيزاته عالية الجودة، وطريقة بنائه الموفرة للطاقة، يجمع هذا العقار بين الأناقة الخالدة وأقصى درجات الراحة السكنية. المنزل في حالة تكاد تكون جديدة ويوفر لمالكيه الجدد إمكانية الانتقال إليه فورًا والشعور بالراحة دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
منذ دخول المنزل، يتضح مستوى الجودة العالي. فالخطوط الواضحة، ومساحات النوافذ الكبيرة، ومفهوم الألوان المتناغم تخلق أجواءً سكنية مشرقة وودودة. ويتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وطعام مصممة بشكل مفتوح، تنتقل بسلاسة إلى المطبخ التصميمي عالي الجودة. وقد جُهّز المطبخ العصري المركب بأجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية معروفة، ويوفر مساحة عمل واسعة ومساحات تخزين كبيرة – مكانًا يجعل الطهي والاستمتاع بالطعام متعةً على حد سواء.
تسمح النوافذ الممتدة حتى الأرضية بدخول الكثير من ضوء النهار إلى منطقة المعيشة، وتربط المساحة الداخلية بانسجام مع التراس المشمس والحديقة المُنسّقة بعناية. وهنا تتوفر ظروف مثالية لقضاء أمسيات صيفية مريحة، أو حفلات شواء اجتماعية، أو ساعات ممتعة مع العائلة.
في الطابق العلوي، تنتظركم غرفتان واسعتان بارتفاع مريح للسقف وأجواء ودودة. ويضم الحمام الأنيق المضاء بضوء النهار دشًا مطريًا مستويًا مع الأرضية، وتجهيزات صحية عالية الجودة، ومعدات عصرية، مما يؤكد الطابع الراقي للمنزل.
توجد إحدى أبرز مزايا المنزل في الطابق السفلي. فغرفة الهوايات الواسعة تتمتع، بفضل شريط النوافذ الكبير بشكل استثنائي، بالكثير من ضوء النهار الطبيعي، وتمنح إحساسًا يكاد يكون مشابهًا تمامًا للمساحات السكنية. ولذلك فإن هذه المنطقة مناسبة بشكل ممتاز كمكتب منزلي، أو غرفة لياقة بدنية، أو غرفة ضيوف، أو غرفة موسيقى، أو لمختلف استخدامات الهوايات والأنشطة الترفيهية. ويكتمل الطابق السفلي بغرفة خدمات منزلية منفصلة، وغرفة تقنية، بالإضافة إلى غرفة لياقة بدنية أو منطقة مكتب منزلي مع مساحة تخزين إضافية.
كما يقنع العقار من الناحية التقنية على جميع الأصعدة. إذ تضمن مضخة الحرارة الحديثة هواء/ماء، إلى جانب تدفئة أرضية مريحة، تدفئة موفرة للطاقة ومستدامة للمستقبل في جميع أنحاء المنزل. كما يوفر نظام الاتصال الداخلي المرئي مزيدًا منالراحة والأمان في الحياة اليومية.
تم أيضًا الاهتمام بالجودة والراحة في المساحة الخارجية. تدعو الحديقة المُعتنى بها إلى الاسترخاء، وتوفر مساحة كافية للأطفال أو الحيوانات الأليفة أو لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. يتوفر في المرآب الفردي وصلة كهربائية، بالإضافة إلى باب مرآب يعمل بالكهرباء. ولمزيد من الراحة، يوجد أيضًا بوابة مدخل تعمل بالكهرباء، مما يجعل الوصول إلى العقار مريحًا للغاية.
خلاصة رأينا:
منزل شبه منفصل عالي الجودة بشكل استثنائي ومغمور بالضوء، يجمع بين التصميم العصري والتقنيات الموفرة للطاقة والتجهيزات الحصرية في موقع سكني مرغوب. وبفضل حالته التي تكاد تكون جديدة، وتوزيع مساحاته المدروس، والعديد من تفاصيل التجهيز، يوفر هذا العقار أفضل الظروف لكل من يرغب في السكن براحة وأناقة على المدى الطويل.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
