| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 58 m² |
| Net kira | 1350 € |
|---|---|
| Yan giderler | 140 € |
| Toplam kira | 1490 € |
| Depozito | 4050€ |
| m² başına fiyat | 27,59 €/m² |
Burada sizi Spandau çatılarının üzerinde bir yaşam hayali bekliyor! Yaklaşık 58 m² büyüklüğündeki bu 2 odalı daire, çatı katında (3. OG) yer almakta olup asansörle rahatça ve tamamen engelsiz şekilde ulaşılabilir. Münhasır ilk kullanım olarak, iyi düşünülmüş bir oda konsepti ve bol miktarda pratik depolama alanıyla etkileyicidir. Geniş pencere alanları içeriye bol gün ışığı alır ve odalara özellikle aydınlık, ferah bir atmosfer kazandırır. Bina, teknolojinin en güncel seviyesindedir ve enerji verimli bir ısı pompasıyla ısıtılmaktadır.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- Klima
- Pencereli banyo
- Büyük balkon
- Asansör
- Engelsiz erişim
- Yerden ısıtma
Bu daire, geniş yaşam alanını akıllı bir oda düzeniyle birleştiriyor. Dairenin merkezini açık plan mutfak stüdyosu oluşturuyor. Yüksek kaliteli cihazlara sahip modern ankastre mutfak, günlük yaşamda konfor ve şıklık sunarak keyifli yemek pişirme anlarına davet ediyor. Şık ve aydınlık yaşam alanı serin günlerde özellikle rahat bir atmosfer sağlarken, geniş balkon (yaklaşık 4,0 m²) yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor.
Ayrı bir yatak bölümü yeterli mahremiyet ve geri çekilme imkânı sunuyor. Zarif tasarımlı banyo, modern ve zemine kadar uzanan bir duşla donatılmıştır. Modern marka vitrifiye ve özenle seçilmiş malzemeler, burada yüksek konforu zamansız işlevsellikle birleştiren zarif bir ambiyans oluşturuyor.
Sabit olarak monte edilmiş klima, bu çatı katı dairesinde sıcak yaz günlerinde bile sürekli serin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunuyor. Görüntülü interkom sistemi en üst düzeyde güvenlik sağlarken, fiber optik bağlantı home office veya eğlence için hızlı ve güvenilir internet bağlantıları garanti ediyor.
Daire 01.11.2026 tarihinden itibaren süresiz olarak kiralanacak olup, konforlu bir taşınma için birinci sınıf, geleceğe dönük temel donanım sunmaktadır:
- Kullanım alanı: yaklaşık 58 m²
- Oda: 2 (ayrı yatak bölümüyle akıllı düzenleme)
- Kat: Çatı katı (3. OG) – asansörle engelsiz erişim
- Atmosfer: Geniş pencere alanları sayesinde aydınlık odalar
- Durum: Seçilmiş, yüksek kaliteli malzemelerle münhasır ilk kullanım
- Isıtma: Enerji verimli ısı pompası
- İklimlendirme: Kusursuz yaz günleri için sabit klima
- Balkon: Geniş balkon (yaklaşık 4,5 m²)
- Mutfak: Yüksek kaliteli cihazlara sahip modern ankastre mutfak (buzdolabı dahil)
- Banyo: Zemine kadar uzanan duş ve zarif bir ortam için modern markalı seramik
- Teknoloji & güvenlik: Yüksek hızlı internet için fiber optik bağlantı ve ayrıca görüntülü interkom sistemi
- Depolama & eşya koyma olanakları: Dairede yeterli depolama ve eşya koyma alanı mevcuttur; ayrıca binada bisikletler ve bebek arabaları için pratik eşya koyma olanakları bulunmaktadır; Daireye ait ayrı bir bodrum bölmesi vardır.
- Ulaşım & park: Doğrudan sokakta her zaman yeterli park yeri bulunmaktadır. İhtiyaç halinde ek ücret karşılığında bir elektrikli araç şarj istasyonu sağlanabilir.
Dairenin 01.11.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır olması beklenmektedir.
Görseller yalnızca bağlayıcı olmayan bir görselleştirme amacı taşımaktadır. Dairenin gerçek uygulaması görsellerden farklılık gösterebilir.
Sorularınız mı var, daire hakkında daha fazla bilgiye mi ihtiyacınız var veya kiralamaya şimdiden ilgi mi duyuyorsunuz? Tereddüt etmeyin – bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Mesajınızı bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Berlin-Spandau'da sakin ve çekici bir yerleşim bölgesi olan Gehlberger Straße 6 adresinde yer almaktadır.
İlçe, mükemmel kentsel altyapı, tarihi çekicilik – özellikle de sevimli Spandau eski kenti – ve Havel boyunca uzanan, doğada yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için davetkâr geniş yerel rekreasyon alanlarının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, rahat kafeler ve toplu taşımaya çok iyi bağlantı hemen yakın çevrede yer almakta olup günlük yaşamda kısa ve konforlu ulaşım sağlamaktadır. Bir diğer büyük artı: Kapının hemen önündeki rahat park durumu sayesinde burada otomobil kullanıcıları da tam anlamıyla memnun kalmaktadır.
2950 € Berlin-Spandau'nun merkezi konumunda mobilyalı 5 odalı daire13581 Berlin
1200 € YENİ BİNA-İlk kullanım: Berlin-Spandau’da KLİMA, GİYİNME MUTFAĞI ve balkonlu 2 odalı daire13581 Berlin– Wilhelmstadt
900 € Prenzlauer Berg yakınında aydınlık, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş eski yapı dairesi13086 Berlin
