أبرز مشروع بناء جديد في شبانداو: إشغال أول، مكيّف، مع مطبخ مُدمج وشرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هنا تنتظركم شقة أحلام فوق أسطح شبانداو! تقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين، والتي تبلغ مساحتها نحو 58 م²، في الطابق العلوي (الطابق الثالث)، ويمكن الوصول إليها بسهولة وبشكل خالٍ تمامًا من العوائق عبر المصعد. وباعتبارها أول إشغال حصري، فإنها تثير الإعجاب بتصميم مدروس للمساحات ووفرة من أماكن التخزين العملية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من ضوء النهار، وتمنح الغرف أجواءً مشرقة وودودة بشكل خاص. وقد جُهّز المبنى بالكامل وفق أحدث التقنيات، ويتم تدفئته بكفاءة في استهلاك الطاقة عبر مضخة حرارية.

أبرز مزايا الشقة:
- تكييف هواء
- حمّام مع نافذة
- شرفة كبيرة
- مصعد
- خالية من العوائق
- تدفئة أرضية

تجمع الشقة بين السكن الواسع والتقسيم الذكي للمساحات. ويشكّل استوديو المطبخ المفتوح قلب الشقة. ويوفر المطبخ العصري المدمج، المجهّز بأجهزة عالية الجودة، الراحة والأناقة في الحياة اليومية، ويدعو إلى لحظات طبخ هادئة. وتضمن منطقة المعيشة الأنيقة والمشرقة أجواءً مريحة بشكل خاص في الأيام الباردة، بينما توسّع شرفة واسعة (نحو 4,0 م²) مساحة المعيشة إلى الخارج.

تضمن منطقة النوم المنفصلة قدرًا كافيًا من الخصوصية وإمكانيات الانسحاب. ويضم الحمّام المصمم بأناقة دشًا عصريًا بمستوى الأرضية. كما تخلق الخزفيات العصرية من العلامات التجارية والمواد المختارة بعناية أجواءً أنيقة تجمع بين الراحة العالية والوظائف الخالدة.

ويجعل نظام تكييف الهواء الثابت والمركّب بشكل دائم السكن في هذه الشقة بالطابق العلوي تجربة باردة ومريحة باستمرار حتى في أيام الصيف الحارة. ولتحقيق أعلى درجات الأمان، يتوفر نظام اتصال داخلي مرئي، بينما يضمن اتصال الألياف الضوئية اتصالات إنترنت سريعة وموثوقة للعمل من المنزل أو للترفيه.

سيتم تأجير الشقة ابتداءً من 01.11.2026 لمدة غير محددة، وتوفر تجهيزًا أساسيًا من الدرجة الأولى وموجهًا نحو المستقبل من أجل انتقال مريح:
- مساحة المعيشة: نحو 58 م²
- الغرف: 2 (تقسيم ذكي مع منطقة نوم منفصلة)
- الطابق: الطابق العلوي (الطابق الثالث) – وصول خالٍ من العوائق عبر المصعد
- الأجواء: غرف مشرقة بفضل النوافذ الكبيرة
- الحالة: أول إشغال حصري بمواد مختارة وعالية الجودة
- التدفئة: مضخة حرارية موفرة للطاقة
- التكييف: نظام تكييف هواء ثابت لأيام صيف مثالية
- الشرفة: شرفة واسعة (نحو 4,5 م²)
- المطبخ: مطبخ عصري مدمج بأجهزة عالية الجودة (بما في ذلك الثلاجة)
- الحمّام: دش بمستوى الأرضية وخزف حديث من علامات تجارية لأجواء أنيقة
- التقنية والأمان: اتصال بالألياف الضوئية للإنترنت فائق السرعة، بالإضافة إلى نظام اتصال داخلي مرئي
- مساحة التخزين وإمكانيات الإيداع: تتوفر داخل الشقة مساحات تخزين وحفظ كافية؛ بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المبنى أماكن عملية لإيداع الدراجات وعربات الأطفال؛ وتحتوي الشقة على قبو منفصل.
- التنقل ومواقف السيارات: تتوفر دائمًا مواقف سيارات كافية مباشرة في الشارع. عند الحاجة، يمكن توفير محطة شحن للسيارات الكهربائية مقابل تكلفة إضافية.

آخر

من المتوقع أن تكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026.

تُستخدم الصور لأغراض التصور غير الملزم فقط. وقد يختلف التنفيذ الفعلي للشقة عن الصور المعروضة.

هل لديكم أسئلة، أو تحتاجون إلى مزيد من المعلومات حول الشقة، أو أبديتم اهتمامًا باستئجارها؟ لا تترددوا – يسعدنا تواصلكم معنا.
نتطلع إلى رسالتكم!

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Gehlberger Straße 6 الهادئة، وهي منطقة سكنية جذابة وهادئة في Berlin-Spandau.
يوفر الحي مزيجًا مثاليًا من بنية تحتية حضرية ممتازة، وسحر تاريخي – ولا سيما من خلال البلدة القديمة الساحرة في Spandau – ومناطق ترفيهية واسعة بالقرب من النهر على طول Havel، والتي تدعو إلى التنزه والأنشطة الترفيهية في المساحات الخضراء.
تتوفر في الجوار مباشرةً إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والمقاهي المريحة، بالإضافة إلى ارتباط ممتاز بوسائل النقل العام، مما يضمن مسافات قصيرة ومريحة في الحياة اليومية. ومن المزايا الكبيرة الأخرى: بفضل وضع مواقف السيارات المريح مباشرة أمام الباب، فإن السائقين هنا سيحظون أيضًا بما يرضيهم بالكامل.