| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 58 m² |
| Alquiler sin gastos | 1350 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Total alquiler | 1490 € |
| Depósito | 4050€ |
| Precio por m2 | 27,59 €/m² |
¡Aquí le espera un sueño residencial sobre los tejados de Spandau! Este piso de 2 habitaciones, de aproximadamente 58 m², se encuentra en la última planta (3.ª planta) y es completamente accesible y cómodo gracias al ascensor. Como primera ocupación exclusiva, entusiasma con un concepto espacial bien pensado y mucho espacio de almacenamiento práctico. Las amplias superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural y confieren a las estancias un ambiente especialmente luminoso y acogedor. Todo el edificio está equipado con la tecnología más moderna y se calienta de forma eficiente mediante una bomba de calor.
Aspectos destacados del piso:
- Aire acondicionado
- Baño con ventana
- Balcón grande
- Ascensor
- Accesibilidad
- Calefacción por suelo radiante
El apartamento combina una vivienda espaciosa con una distribución inteligente. El elemento central del piso es la cocina-estudio abierta. La moderna cocina equipada, con electrodomésticos de alta calidad, ofrece comodidad y estilo para el día a día e invita a disfrutar de momentos relajados cocinando. La elegante y luminosa zona de estar proporciona un ambiente especialmente acogedor en los días más fríos, mientras que un amplio balcón (aprox. 4,0 m²) amplía el espacio habitable hacia el exterior.
Una zona de dormitorio separada garantiza suficiente privacidad y posibilidades de retiro. El elegante cuarto de baño dispone de una moderna ducha a ras de suelo. La cerámica sanitaria de marcas modernas y los materiales cuidadosamente seleccionados crean aquí un ambiente elegante que combina un elevado confort con una funcionalidad atemporal.
El aire acondicionado fijo y estacionario hace que vivir en este piso de la última planta sea una experiencia fresca y relajada incluso en los calurosos días de verano. El videoportero garantiza la máxima seguridad, mientras que una conexión de fibra óptica asegura conexiones a Internet rápidas y fiables para el teletrabajo o el entretenimiento.
El piso se alquila por tiempo indefinido a partir del 01.11.2026 y ofrece un equipamiento básico de primera clase y orientado al futuro para una mudanza confortable:
- Superficie habitable: aprox. 58 m²
- Habitaciones: 2 (distribución inteligente con zona de dormitorio separada)
- Planta: última planta (3.ª planta) – acceso sin barreras mediante ascensor
- Ambiente: estancias luminosas gracias a las amplias superficies acristaladas
- Estado: primera ocupación exclusiva con materiales seleccionados de alta calidad
- Calefacción: bomba de calor energéticamente eficiente
- Climatización: aire acondicionado estacionario para disfrutar de un verano perfecto
- Balcón: amplio balcón (aprox. 4,5 m²)
- Cocina: moderna cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad (incluido frigorífico)
- Cuarto de baño: ducha a ras de suelo y cerámica de marca moderna para un ambiente elegante
- Tecnología y seguridad: conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad, así como un videoportero
- Espacio de almacenamiento y trasteros: La vivienda dispone de suficiente espacio de almacenamiento y guardado; además, en el edificio hay prácticos espacios para guardar bicicletas y carritos de bebé; la vivienda cuenta con un trastero independiente.
- Movilidad y aparcamiento: Siempre hay suficientes plazas de aparcamiento directamente en la calle. Si es necesario, se puede proporcionar una estación de carga para vehículos eléctricos por un suplemento.
La vivienda estará previsiblemente lista para ser ocupada a partir del 01.11.2026.
Las imágenes sirven únicamente como visualización no vinculante. La ejecución real de la vivienda puede diferir de las representaciones.
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El inmueble se encuentra en la tranquila Gehlberger Straße 6, una atractiva y apacible zona residencial en Berlin-Spandau.
El distrito ofrece una combinación ideal de excelente infraestructura urbana, encanto histórico – especialmente gracias al encantador casco antiguo de Spandau – y amplias zonas de recreo cercanas junto al Havel, que invitan a paseos y actividades de ocio al aire libre.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, acogedores cafés, así como una muy buena conexión con el transporte público se encuentran en las inmediaciones y garantizan trayectos cortos y cómodos en el día a día. Otro gran punto a favor: gracias a la relajada situación de aparcamiento justo delante de la puerta, aquí también los conductores sacan pleno partido.
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