Ticari birim içeren ikiz ev – Yaşam, çalışma ve yatırım – Fotoğraf 1

Ticari birim içeren ikiz ev – Yaşam, çalışma ve yatırım

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.44532 LünenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
480.000 €
Yaşam alanı
141 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: SY694XF
İş ortağı kimliği: 328990791

Yayınlanma tarihi 25/09/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Türİkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı141 m²
Yatak odaları4
Oda5
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı282 m²
Kullanılabilir alan161 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı480.000 €
m² başına fiyat3.407,16 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Huzur burada biçim kazanıyor. Mekân hissedilir hâle geliyor. Günlük yaşam yeniden şekilleniyor. Bu ikiz evin bir yarısında açıklığı, düzeni ve mahremiyeti uyum içinde birleştiren bir yaşam hissi ortaya çıkıyor.

Yaklaşık 140,88 m² yaşam alanı, bakımlı genel durum ve yaklaşık 282 m² büyüklüğündeki arsayla desteklenen iki kata yayılmış beş odaya bölünmüştür. Teras ve balkon evi dışarıya doğru genişletirken bodrum, işlevsellik ve erzak depolama için ek bir katman sunuyor. İki araçlık park yeri, iyi düşünülmüş bir ev tablosunu tamamlıyor.

Giriş, odalara net bir erişim sağlayan bir antreye açılıyor. Zemin kattaki bir çalışma odası, esneklik, konsantrasyon ve günlük kullanışlılık açısından erkenden bir işaret koyuyor. Bu kat, dolaşım mesafelerini kısaltan ve misafirleri doğal biçimde ağırlayan bir misafir tuvaletiyle tamamlanıyor.

Devamında yaşam alanı, evin merkezi olarak açılıyor. Oturma odası, yemek alanı ve mutfak iç içe geçerek ayrı bölümlerin sınırlarını yitirmeden akıcı geçişler oluşturuyor. Buradan dışarıya, iç ve dış mekânın sakin bir ritimle buluştuğu terasa çıkılıyor.

Üst katta uyumak, çalışmak veya misafir ağırlamak için uygun dört yatak odası özel alanlar olarak konumlanıyor. Banyo bu katta yer alıyor ve mekân konseptine konfor, netlik ve günlük yaşam kolaylığı katıyor. Bodrum, çamaşır odasının yanı sıra depolama ve hobi için ek odalarla evi kullanışlı alanlar bakımından genişletiyor.

Bu ev; mekânı, işlevselliği ve mahremiyeti bir araya getiriyor. Günlük yaşamı, dinlenmeyi ve bir arada olmayı buluşturuyor. Burada yalnızca yaşam alanı değil, karakterli ve dingin bir hafiflik sunan bir yuva ortaya çıkıyor.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Lünen bölgesindeki diğer evler

Lünen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla