Casa pareada con unidad comercial – vivir, trabajar e invertir – Foto 1

Casa pareada con unidad comercial – vivir, trabajar e invertir

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.44532 LünenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
480.000 €
Zona de estar
141 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: SY694XF
ID de socio: 328990791

Publicado el 25/09/2026 · Última comprobación 25/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.141 m²
Dormitorios4
habitaciones5
Baños1
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno282 m²
Superficie de suelo utilizable161 m²

Precio de compra "

Precio de compra480.000 €
Precio por m23.407,16 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

La tranquilidad cobra forma aquí. El espacio se hace tangible. La vida cotidiana se reorganiza. En esta casa pareada se crea una sensación de hogar que combina armoniosamente amplitud, estructura y privacidad.

Cinco habitaciones distribuidas en dos plantas ocupan aprox. 140,88 m² de superficie habitable, en una vivienda en buen estado general y con una parcela de aprox. 282 m². La terraza y el balcón amplían la casa hacia el exterior, mientras que el sótano ofrece un nivel adicional para funciones prácticas y almacenamiento. Dos plazas de aparcamiento completan la imagen de un hogar bien pensado.

La entrada conduce a un recibidor desde el que se accede con claridad a las distintas estancias. Un despacho en la planta baja aporta desde el principio flexibilidad, concentración y funcionalidad para el día a día. Esta planta se completa con un aseo para invitados, que acorta los trayectos e integra las visitas con naturalidad.

A continuación, la zona de estar se abre como el centro de la casa. La sala de estar, el comedor y la cocina se conectan entre sí y crean transiciones fluidas sin perder la individualidad de cada zona. Desde aquí se sale a la terraza, donde el interior y el exterior confluyen a un ritmo sereno.

En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios como espacios privados, adecuados para dormir, trabajar o alojar invitados. El baño se encuentra en esta planta y complementa el concepto espacial con comodidad, claridad y funcionalidad para el día a día. El sótano amplía la casa con espacios auxiliares, entre ellos un lavadero y otras estancias para almacenamiento y aficiones.

Esta casa combina espacio, funcionalidad y privacidad. Aúna vida cotidiana, intimidad y convivencia. Aquí no solo se crea superficie habitable, sino un hogar con carácter y una serena ligereza.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más casas en Lünen

Todos los listados en Lünen
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación