Maison jumelée avec local commercial – Habiter, travailler et investir – Photo 1

Maison jumelée avec local commercial – Habiter, travailler et investir

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.44532 LünenNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
480.000 €
Zone habitable
141 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: SY694XF
ID du partenaire: 328990791

Publié le 25/09/2026 · Dernière vérification 25/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.141 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain282 m²
Surface utile161 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat480.000 €
Prix par m23 407,16 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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A propos de cette maison

Le calme prend forme ici. L’espace se fait sentir. Le quotidien se réorganise. Dans cette maison mitoyenne par un côté, se dessine un art de vivre qui allie harmonieusement ouverture, structure et intimité.

Les cinq pièces se répartissent sur deux niveaux et offrent environ 140,88 m² de surface habitable, dans un état général bien entretenu, complétés par un terrain d’environ 282 m². La terrasse et le balcon prolongent la maison vers l’extérieur, tandis que la cave offre un niveau supplémentaire dédié aux fonctions pratiques et au rangement. Deux places de stationnement complètent le tableau d’un foyer bien pensé.

L’entrée mène à un vestibule qui dessert clairement les différentes pièces. Un bureau au rez-de-chaussée souligne d’emblée la flexibilité, la concentration et la fonctionnalité au quotidien. Un WC invités complète ce niveau, réduisant les déplacements et intégrant naturellement les visiteurs.

Plus loin, l’espace de vie s’ouvre et devient le cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s’articulent et créent des transitions fluides sans perdre la distinction entre les différents espaces. De là, on accède à la terrasse, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent dans un rythme paisible.

À l’étage, quatre chambres s’organisent en espaces privés, adaptées au sommeil, au travail ou à l’accueil d’invités. La salle de bains se trouve à ce niveau et complète le concept d’aménagement par le confort, la clarté et la fonctionnalité au quotidien. La cave agrandit la maison avec des espaces utiles, dont une buanderie ainsi que d’autres pièces pour le rangement et les loisirs.

Cette maison réunit espace, fonctionnalité et intimité. Elle conjugue vie quotidienne, moments de retrait et convivialité. Ici, il ne s’agit pas simplement de surface habitable : c’est un foyer de caractère, empreint d’une douce sérénité.


Emplacement

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