| Kullanılabilir alan | 1600 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, 07973 Greiz, Feldschlösschenstraße 4 adresinde yer alan olağanüstü bir ticari alandır
Proje geliştiriciler, yatırımcılar veya ticari işletmeciler için büyük potansiyel taşıyan tarihi bir bira fabrikası konumu.
Yaklaşık 14.604 m² büyüklüğündeki arsa, etkileyici bir alan yapısı ile birlikte farklı büyüklük ve yapım yıllarına sahip, 1.600 m²’nin üzerinde kullanılabilir alanı bulunan birkaç mevcut binayı sunmaktadır.
Mülk boştur ve yeni kullanım konseptleri, kısmi yıkım/yenileme veya tamamen yeni bir geliştirme için son derece uygundur.
Arazide ayrıca bir lokanta, buna bağlı iki daire ve diğer işlevsel alanlar bulunmaktadır.
Bu alanlar hâlen mevcuttur ve dış alan / bira bahçesi olan bir gastronominin yeniden canlanması için fırsat sunmaktadır:
- Bira evi veya geleneksel gastronomi
- Etkinlik gastronomisi
- Avlu alanında bira bahçesi
- Gastronomi + etkinlik + bölgesel ürün satışı kombinasyonu
Bira fabrikasının tarihçesi sayesinde, ziyaretçileri ve yerel halkı çekecek benzersiz bir konsept geliştirilebilir.
Mülk açıklaması:
Arazi, bir bira fabrikasına ait birkaç eski bina bölümünü kapsamaktadır:
- 1.600 m²’nin üzerinde toplam kullanılabilir alan
- Eski üretim, depolama ve dolum alanları
- 2 daire ve bira bahçesi olan lokanta binası
- Farklı büyüklükte birkaç salon/ek bina
- Geniş açık alanlar, avlu alanları ve ulaşım alanları
- Kısmen üstü kapalı dış alanlar ve depolama alanları
Binalar büyük ölçüde yenilenmeye ihtiyaç duyan veya yıkıma uygun bir durumdadır; bu da alıcıya yeni bir planlama için maksimum özgürlük sunmaktadır.
Arsa:
- Toplam arsa alanı: 14.604 m²
- Yapılı alanlar, açık alanlar ve yeşil alan karışımı
- Ticari veya karma kullanımlar için uygun parsellemeler
- Geniş ulaşım ve depolama alanları
- Feldschlösschenstraße üzerinden doğrudan giriş
Boş durumda olması ve arazinin büyüklüğü nedeniyle çok çeşitli kullanım seçenekleri düşünülebilir.
Hukuki durum ve özellikler:
- Koruma altında değil
- Arsa, yerel standartlara uygun şekilde altyapı ile donatılmıştır
- Kısmi alanlar karma kullanım alanı olarak değerlendirilmektedir
- Devam eden kira veya tahsis ilişkisi yoktur
- Satış, alıcı için komisyonsuz gerçekleşir
Kullanım potansiyeli:
- Bira bahçesi / gastronomi / bira evi
- Üretim, depo, lojistik
- Zanaat / atölyeler
- Yaratıcı veya etkinlik merkezi
Arazi, vizyoner fikirlerle proje geliştirmeleri için mükemmel bir çerçeve sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
