| Surface utile | 1600 m² |
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| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un site commercial exceptionnel à 07973 Greiz, Feldschlösschenstraße 4
Un site historique de brasserie offrant un grand potentiel aux promoteurs, investisseurs ou professionnels.
Le terrain d’environ 14.604 m² offre une superficie impressionnante ainsi que plusieurs bâtiments existants de tailles et d’années de construction différentes, avec plus de 1.600 m² de surface utile.
Le bien est vacant et se prête parfaitement à de nouveaux concepts d’utilisation, à une démolition partielle/rénovation ou à un réaménagement complet.
Le site comprend également un restaurant, deux logements attenants et d’autres espaces fonctionnels.
Ces espaces sont toujours présents et offrent la possibilité de faire revivre un établissement de restauration avec espace extérieur / biergarten :
- Brasserie ou restauration traditionnelle
- Restauration événementielle
- Biergarten dans la cour
- Combinaison restauration + événements + vente de produits régionaux
L’histoire de la brasserie permet de développer un concept unique attirant visiteurs et habitants.
Description du bien :
Le site comprend plusieurs anciens bâtiments d’une brasserie :
- Surface utile totale de plus de 1.600 m²
- Anciens espaces de production, de stockage et d’embouteillage
- Bâtiment de restauration avec 2 logements et biergarten
- Plusieurs halls/bâtiments annexes de tailles différentes
- Vastes espaces extérieurs, cours et zones de circulation
- Espaces extérieurs et zones de stockage partiellement couverts
Les bâtiments se trouvent majoritairement dans un état nécessitant une rénovation ou permettant une démolition, ce qui offre à l’acheteur une liberté maximale pour un nouveau projet.
Terrain :
- Surface totale du terrain : 14.604 m²
- Mélange de zones bâties, d’espaces libres et d’espaces verts
- Configurations adaptées à des usages commerciaux ou mixtes
- Vastes surfaces de circulation et de stockage
- Accès direct par la Feldschlösschenstraße
Compte tenu de la vacance et de la superficie du site, de nombreuses possibilités d’utilisation sont envisageables.
Aspects juridiques & particularités :
- Pas de protection au titre des monuments historiques
- Terrain viabilisé selon les usages locaux
- Certaines parties sont classées en zone mixte
- Aucun contrat de location ou de bail en cours
- Vente sans commission pour l’acheteur
Potentiel d’utilisation :
- Biergarten / restauration / brasserie
- Production, stockage, logistique
- Artisanat / ateliers
- Site créatif ou événementiel
Le site offre un cadre exceptionnel pour des projets de développement portés par des idées visionnaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
