| Superficie del pavimento | 1600 m² |
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| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un eccezionale complesso commerciale a 07973 Greiz, Feldschlösschenstraße 4
Uno storico sito di birrificio con grande potenziale per sviluppatori di progetti, investitori o operatori commerciali.
Il terreno di circa 14.604 m² offre un impressionante insieme di superfici, nonché diversi edifici esistenti di varie dimensioni e anni di costruzione, con oltre 1.600 m² di superficie utile.
L’immobile è vuoto e si presta perfettamente a nuovi concept di utilizzo, a una demolizione parziale/ristrutturazione o a un completo nuovo sviluppo.
Sul terreno si trova inoltre un locale di ristorazione, con due appartamenti annessi e ulteriori aree funzionali.
Questi spazi sono tuttora presenti e offrono l’opportunità di riattivare una struttura gastronomica con area esterna / birreria all’aperto:
- Birrificio o ristorazione tradizionale
- Ristorazione per eventi
- Birreria all’aperto nell’area del cortile
- Combinazione di ristorazione + eventi + vendita di prodotti regionali
Grazie alla storia del birrificio, è possibile sviluppare un concept unico in grado di attirare visitatori e residenti.
Descrizione dell’immobile:
Il complesso comprende diverse ex parti di edifici di un birrificio:
- Superficie utile complessiva di oltre 1.600 m²
- Ex aree di produzione, stoccaggio e imbottigliamento
- Edificio adibito alla ristorazione con 2 appartamenti e birreria all’aperto
- Diversi capannoni/edifici accessori di varie dimensioni
- Ampie aree libere, cortili e aree di transito
- Aree esterne e di stoccaggio parzialmente coperte
Gli edifici si trovano prevalentemente in condizioni tali da richiedere ristrutturazione o da consentirne la demolizione, offrendo all’acquirente la massima libertà per una nuova progettazione.
Terreno:
- Superficie complessiva del terreno: 14.604 m²
- Mix di aree edificate, spazi liberi e aree verdi
- Configurazioni adatte a utilizzi commerciali o misti
- Ampie aree di transito e stoccaggio
- Accesso diretto dalla Feldschlösschenstraße
Grazie all’assenza di occupazione e alle dimensioni del complesso, sono ipotizzabili molteplici possibilità di utilizzo.
Aspetti legali e particolarità:
- Nessun vincolo di tutela dei monumenti
- Il terreno è urbanizzato secondo gli standard locali
- Le aree parziali sono classificate come zona mista
- Nessun rapporto di locazione o affitto in corso
- La vendita avviene senza commissioni per l’acquirente
Potenziale di utilizzo:
- Birreria all’aperto / ristorazione / birrificio
- Produzione, stoccaggio, logistica
- Artigianato / laboratori
- Sede creativa o per eventi
Il complesso offre un contesto eccellente per sviluppi immobiliari con idee visionarie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
