Brauerei mit Gastronomie, Biergarten, Wohnungen, Halle und großem Grundstück *Provisionsfrei*

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Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gewerbeareal in 07973 Greiz, Feldschlösschenstraße 4

Ein historischer Brauereistandort mit großem Potenzial für Projektentwickler, Investoren oder Gewerbetreibende.

Das rund 14.604 m² große Grundstück bietet eine beeindruckende Flächenkulisse sowie mehrere Bestandsgebäude unterschiedlicher Größe und Baujahre mit über 1.600 m² Nutzfläche.

Das Objekt steht leer und eignet sich hervorragend für neue Nutzungskonzepte, Teilabriss/Sanierung oder eine komplette Neuentwicklung.

Auf dem Gelände befindet sich zusätzlich eine Gaststätte, dazu zwei angeschlossene Wohnungen und weitere Funktionsbereiche.

Diese Flächen sind weiterhin vorhanden und bieten die Chance, eine Gastronomie mit Außenbereich / Biergarten wieder aufleben zu lassen:

- Brauhaus- oder Traditionsgastronomie
- Eventgastronomie
- Biergarten im Hofbereich
- Kombination aus Gastronomie + Event + regionalem Produktverkauf

Durch die Historie der Brauerei lässt sich ein einzigartiges Konzept entwickeln, das Besucher und Einheimische anzieht.

Objektbeschreibung:

Das Areal umfasst mehrere ehemalige Gebäudeteile einer Brauerei:

- Gesamtnutzfläche von über 1.600 m²
- Ehemalige Produktions-, Lager- und Abfüllbereiche
- Gaststättengebäude mit 2 Wohnungen und Biergarten
- Mehrere Hallen-/Nebengebäude unterschiedlicher Größe
- Großzügige Freiflächen, Hofflächen & Verkehrsbereiche
- Teilweise überdachte Außenflächen und Lagerbereiche

Die Gebäude befinden sich überwiegend in einem sanierungsbedürftigen bzw. rückbaufähigen Zustand, was dem Käufer maximale Freiheit für eine neue Planung bietet.

Grundstück:

- Grundstücksfläche gesamt: 14.604 m²
- Mischung aus bebauten Bereichen, Freiflächen und Grünfläche
- Gute Zuschnitte für gewerbliche oder gemischte Nutzungen
- Weitläufige Verkehrs- und Lagerflächen
- Zufahrt direkt über die Feldschlösschenstraße

Aufgrund des Leerstands und der Größe des Areals sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Rechtliches & Besonderheiten:

- Kein Denkmalschutz
- Grundstück ist ortsüblich erschlossen
- Teilflächen gelten als Mischgebiet
- Keine laufenden Miet- oder Pachtverhältnisse
- Verkauf erfolgt Provisionsfrei für Käufer

Nutzungspotenzial:

- Biergarten / Gastronomie / Brauhaus
- Produktion, Lager, Logistik
- Handwerk / Werkstätten
- Kreativ- oder Eventstandort

Das Areal bietet einen hervorragenden Rahmen für Projektentwicklungen mit visionären Ideen.

Location