Bazı evler beğenilir. Diğerleri standartları belirler. En iyi arkadaşınız bile biraz kıskanabilir – Fotoğraf 1

Bazı evler beğenilir. Diğerleri standartları belirler. En iyi arkadaşınız bile biraz kıskanabilir

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.82256 FürstenfeldbruckBayern
Satış fiyatı
3.950.000 €
Yaşam alanı
600 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: TES9QFR
İş ortağı kimliği: 463082199

Yayınlanma tarihi 17/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı600 m²
Oda8

Arsa alanı1500 m²
Kullanılabilir alan1000 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı3.950.000 €
m² başına fiyat6.583,33 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

ÜST DÜZEY ÖZEL KONUT · ORMAN KENARI · 20 M’LİK KAPALI HAVUZ · ÖZEL SPA · ÇOCUK ARENASI ve çok daha fazlası

En yakın arkadaşı evi biliyor. Kendisi de mükemmel bir yerde yaşıyor.

Her ziyaretten sonra bu ev uzun süre aklından çıkmıyor.

Daha varır varmaz başlıyor. Bu ev: ferah, nitelikli, yalın ve tavizsiz.

Çocuklarının bu ana ihtiyacı yok. Zihinleri çoktan başka yerde.
Yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki, bariyerleri, her hava koşuluna uygun zemini ve LED projektör aydınlatması bulunan Kids-Play Arenası’nda. Futbol, hokey, paten – ve daha sonra elbette havuz.
Yaklaşık 20 metre uzunluğunda.
Dekoratif bir su alanı olarak değil, gerçekten yüzmek için. Hemen yanında Özel Spa.

Eşi, 85 m²’lik yaşam, yemek ve mutfak alanından hiç ayrılmak istemiyor. Yaklaşık altı metreye kadar ulaşan tavan yüksekliği. Bol cam, bol ışık, yeşilliğe bakan manzara. Bunu o da çok isterdi.

Üstelik burada cihazlar öylesine yan yana dizilmemiş; gerçek akşamlar düşünülmüş: yemek pişirmek, tadına bakmak, masada arkadaşlar, uzayıp giden sohbetler – ve belki planlanandan bir kadeh daha fazla şarap.
Bunu ne zaman yaşayabilirsiniz ki?

Dışarıda da bu devam ediyor.

200 m²’den fazla teras, huzur, orman ve bu biçimde nadiren bulunabilecek tam mahremiyet davetkâr bir ortam sunuyor.

Çocukların kendi arenaları var. Hemen yanında iklimlendirilmiş Fitness-Cube bulunuyor. Rower, koşu bandı, stepper, kuvvet antrenmanı.
Burada herkesin kendi alanı var – ev ayrı dünyalara bölünmeden.

Akşam ilerledikçe onun için tehlikeli hale geliyor.
Club Floor – çünkü dans etmeyi seviyor.
Wine Lounge ve tadım odası – çünkü iyi bir içki karşısında düzenli olarak zaaf gösteriyor.
Buna ek olarak yaklaşık 1.000 şişe kapasiteli bir şarap mahzeni. Bu, arkadaşları, konukları ve iş ortaklarını etkiliyor.
Burada bir akşam hızla "sadece bir kadeh" ile başlıyor – ve çok daha geç sona eriyor.

Yanında uzanma alanına sahip sinema. entegre ses sistemi – her şey 3D deneyimine dönüşüyor.

Bu mülk, ne amaçla tasarlandığını açıklamak zorunda olmayan alanlar sunuyor.

Elbette asla kıskandığını söylemezdi.
Sonuçta çok uzun zamandır arkadaşlar.

Onu gerçekten düşündüren şey zaten yalnızca büyüklük değil.
Yaklaşık 600 m² yaşam alanı olağanüstü. Ancak bu seviyede başka bir şey önem kazanıyor:
Tutarlılık. Kalite. İddia.
Ebeveyn bölümü. Çocuk bölgesi. Misafir dairesi. Çalışma. Spor. Wellness. Kulüp. Şarap. Üçlü garaj. Karavan ve tekne römorku için alan.
Her şeyin yeri var. Ve hiçbir şey sonradan eklenmiş gibi durmuyor.

Arka planda teknoloji çalışıyor, tam olarak yapması gereken şeyi yapmalı: çalışmak.
KNX akıllı ev sistemi, iki jeotermal ısı pompası, depolamalı fotovoltaik sistem, yaşam alanı havalandırması, tavan soğutması ve tam otomatik havuz teknolojisi.
Teknolojinin kendi amacı hâline gelmediği üst düzey kalite.

Bir noktada bu akşam da sona erer.
Aile daha arabaya binmeden çocuklar ne zaman tekrar gelebileceklerini sorar.
Eşi bir kez daha arkasına bakar ve düşünür: "Ah hayatım, bu bizim için de harika olurdu."
Peki ya en yakın arkadaşı? Eşine bakar ve şöyle der: "Gerçekten etkileyici."

İyi dostlar arasında bu oldukça büyük bir iltifat sayılabilir.

Sadece görülmesi değil, yaşanması gereken bir ev.
Gösterimler yalnızca kişisel randevu alınarak gerçekleştirilir.

Müsaitlik: hemen

Alıcı komisyonu: %3,57 KDV dâhil.
BGB § 656d uyarınca alıcı payı.

Tüm bilgiler yalnızca yetkilendirenlerimizin sunduğu bilgilere dayanmaktadır. Güncellik, doğruluk ve eksiksizlik konusunda garanti vermiyoruz. Tüm alan bilgileri yaklaşık değerlerdir. Yapay zekâ destekli uygulamalar kullanıyoruz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Fürstenfeldbruck bölgesindeki diğer evler

Fürstenfeldbruck bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla