Alcune case piacciono. Altre stabiliscono nuovi standard. Anche il tuo migliore amico potrebbe essere un po’ invidioso

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

VILLA PRIVATA DI ALTA GAMMA · AI MARGINI DEL BOSCO · PISCINA COPERTA DI 20 M · SPA PRIVATA · KIDS ARENA e molto altro.

Il suo migliore amico conosce la casa. Anche lui vive molto bene.

Dopo ogni visita, questa casa continua a occupare i suoi pensieri per molto tempo.

Tutto comincia già all’arrivo. Questa casa: ampia, di pregio, lineare e senza compromessi.

I suoi figli non hanno bisogno di questo momento. Con la mente sono già altrove.
Nella Kids-Play-Arena di circa 200 m², con sponde, pavimentazione per ogni condizione atmosferica e illuminazione LED. Calcio, hockey, pattinaggio in linea – e più tardi, naturalmente, la piscina.
Lunga circa 20 metri.
Non una superficie d’acqua decorativa, ma una piscina per nuotare davvero. Con la Private Spa proprio accanto.

Sua moglie non vorrebbe più uscire dagli 85 m² dedicati a soggiorno, pranzo e cucina. Il volume interno con un’altezza fino a circa sei metri. Tanto vetro, tanta luce, la vista sul verde. Anche questo le piacerebbe.

Inoltre, una cucina in cui gli elettrodomestici non sono stati semplicemente allineati, ma progettata pensando a vere serate: cucinare, assaggiare, gli amici a tavola, conversazioni che durano più a lungo – e magari un bicchiere di vino in più del previsto.
Quando capita mai?

All’esterno il concetto prosegue.

Oltre 200 m² di terrazza, tranquillità, bosco e completa privacy, che in questa forma si trovano solo raramente, invitano a fermarsi.

I bambini hanno la loro arena. Accanto si trova il Fitness-Cube climatizzato. Rower, runner, stepper, allenamento della forza.
Qui ognuno ha il proprio spazio – senza che la casa si divida in mondi separati.

Più tardi, la sera, per lui diventa pericoloso.
Club Floor – perché gli piace ballare.
Wine Lounge e sala degustazione – perché davanti a un buon vino cede regolarmente alla tentazione.
Inoltre, una cantina per fino a circa 1.000 bottiglie. Impressiona amici, ospiti e partner commerciali.
Qui una serata inizia facilmente con "solo un bicchiere" – e finisce decisamente più tardi.

Accanto, il cinema con area relax. impianto audio integrato – tutto diventa un’esperienza 3D.

Questa proprietà offre ambienti che non devono spiegare a cosa sono destinati.

Naturalmente non direbbe mai di essere invidioso.
Sono amici da troppo tempo.

Ciò che lo occupa davvero, del resto, non è soltanto la dimensione.
Circa 600 m² di superficie abitabile sono straordinari. Ma a questo livello conta qualcosa di diverso:
Coerenza. Qualità. Ambizione.
Master-Bereich. Kids-Zone. Appartamento per gli ospiti. Lavoro. Sport. Benessere. Club. Vino. Garage triplo. Spazio per camper e rimorchio per barca.
Tutto ha il suo posto. E nulla sembra aggiunto in un secondo momento.

Sullo sfondo lavorano gli impianti, che deve fare esattamente questo: funzionare.
Smart home KNX, due pompe di calore geotermiche, impianto fotovoltaico con accumulo, ventilazione degli ambienti, raffrescamento a soffitto e tecnologia della piscina completamente automatizzata.
High-end, senza che la tecnologia diventi fine a se stessa.

Prima o poi anche questa serata volge al termine.
Ancor prima che la famiglia salga in auto, i bambini chiedono quando potranno tornare.
La moglie si volta ancora una volta e pensa: "Oh tesoro, sarebbe proprio qualcosa per noi."
E il migliore amico? Guarda sua moglie e dice: "Davvero notevole."

Tra buoni amici può essere un complimento piuttosto grande.

Una casa che non bisogna soltanto vedere, ma vivere.
Le visite si effettuano esclusivamente previo appuntamento personale.

Disponibilità: immediata

Provvigione a carico dell'acquirente: 3,57 % IVA inclusa
Quota a carico dell'acquirente ai sensi del § 656d BGB.

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