Certaines maisons plaisent. D’autres établissent de nouveaux standards. Même votre meilleur ami pourrait être un peu jaloux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

VILLA PRIVÉE HAUT DE GAMME · LISIÈRE DE FORÊT · PISCINE INTÉRIEURE DE 20 M · SPA PRIVÉ · KIDS ARENA et bien plus encore.

Son meilleur ami connaît la maison. Lui-même vit dans une magnifique demeure.

Après chaque visite, cette maison ne quitte pas ses pensées pendant longtemps.

Tout commence dès l’arrivée. Cette maison : généreuse, haut de gamme, épurée et sans compromis.

Ses enfants n’ont pas besoin de ce moment. Ils sont déjà ailleurs par la pensée.
Dans la Kids-Play-Arena d’environ 200 m², avec bandes, sol tous temps et projecteurs LED. Football, hockey, roller – et plus tard, bien sûr, la piscine.
Environ 20 mètres de long.
Pas un simple plan d’eau décoratif, mais un véritable espace pour nager. Avec un spa privé juste à côté.

Sa femme préférerait ne jamais quitter les 85 m² dédiés au séjour, aux repas et à la cuisine. Le volume sur toute hauteur, jusqu’à environ six mètres. Beaucoup de verre, beaucoup de lumière, la vue sur la verdure. Elle aimerait aussi cela.

À cela s’ajoute une cuisine où les appareils n’ont pas simplement été alignés, mais où l’on a pensé aux vraies soirées : cuisiner, goûter, des amis autour de la table, des conversations qui se prolongent – et peut-être un verre de vin de plus que prévu.
Quand a-t-on cela ?

À l’extérieur, le concept se poursuit.

Plus de 200 m² de terrasse, le calme, la forêt et une intimité totale, que l’on trouve rarement sous cette forme, invitent à en profiter.

Les enfants ont leur arène. À côté se trouve le Fitness-Cube climatisé. Rameur, tapis de course, stepper, musculation.
Chacun a ici son espace – sans que la maison ne se divise en mondes distincts.

Plus tard dans la soirée, cela devient dangereux pour lui.
Club Floor – car il aime danser.
Wine Lounge et salle de dégustation – car il se laisse régulièrement tenter par un bon cru.
À cela s’ajoute une cave à vin pouvant accueillir jusqu’à environ 1 000 bouteilles. Cela impressionne les amis, les invités et les partenaires commerciaux.
Ici, une soirée commence vite par « juste un verre » – et se termine nettement plus tard.

À côté, le cinéma avec espace lounge. système audio intégré – tout devient une expérience en 3D.

Cette propriété offre des pièces qui n’ont pas besoin d’expliquer à quoi elles sont destinées.

Il ne dirait évidemment jamais qu’il est jaloux.
Ils sont amis depuis trop longtemps pour cela.

Ce qui le préoccupe réellement n’est de toute façon pas uniquement la taille.
Environ 600 m² habitables, c’est exceptionnel. Mais à ce niveau, autre chose compte :
La cohérence. La qualité. L’exigence.
Espace master. Zone enfants. Appartement d’amis. Travail. Sport. Bien-être. Club. Vin. Garage triple. Place pour un camping-car et une remorque porte-bateau.
Tout a sa place. Et rien ne semble avoir été ajouté après coup.

En arrière-plan, la technologie fonctionne, qui doit faire exactement cela : fonctionner.
Maison intelligente KNX, deux pompes à chaleur géothermiques, photovoltaïque avec batterie de stockage, ventilation des pièces d'habitation, rafraîchissement par le plafond et technique de piscine entièrement automatisée.
Haut de gamme, sans que la technique ne devienne une fin en soi.

À un moment donné, cette soirée touche elle aussi à sa fin.
Avant même que la famille ne monte dans la voiture, les enfants demandent quand ils pourront revenir.
Sa femme se retourne encore une fois et pense : "Oh chéri, ce serait vraiment quelque chose pour nous."
Et le meilleur ami ? Il regarde sa femme et dit : "Vraiment impressionnant."

Entre bons amis, cela peut être un très grand compliment.

Une maison qu'il ne suffit pas de voir, mais qu'il faut vivre.
Les visites ont lieu exclusivement sur rendez-vous personnel.

Disponibilité : immédiate

Commission acquéreur : 3,57 % TVA incluse
Part de l'acquéreur conformément à l'article 656d du BGB.

Toutes les informations reposent exclusivement sur les renseignements fournis par nos mandants. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur actualité, leur exactitude et leur exhaustivité. Toutes les superficies sont des valeurs approximatives. Nous utilisons des applications assistées par l'IA.

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