| Arsa alanı | 1740 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok yönlü kullanım olanaklarına sahip cazip gayrimenkul! Mevcut kullanım şekli: Ticari. Kullanım değişikliği için başvuru yapılabilir.
Size yalnızca bir ev değil, kişisel vizyonlarınız için bir tuval sunan bir gayrimenkulü tanıtıyoruz. Modernizasyon ve yenileme çalışmaları gerektiğinden, bu harika fırsat gerçek bir başyapıt yaratmanıza olanak tanıyor. El sanatları ustaları, inşaat şirketleri ve yaratıcı fikirlerini hayata geçirmek isteyen herkes için burası gerçek bir cennet.
Daha önce bir wellness ve fitness işletmesine ev sahipliği yapan bu ticari gayrimenkul, ana cadde üzerinde birinci sınıf konumda bulunmaktadır. Hem yakındaki otoyollar (Binnenring) hem de toplu taşıma araçları (tren istasyonu/otobüs durağı) üzerinden kolayca ulaşılabilir.
İki katlı bina, yaklaşık 482 m2 toplam alana yayılmaktadır. Mevcut bölümlendirmede hâlihazırda 370 m2 kullanım alanınız bulunmakta olup, bunun etkileyici 268 m2'si konforlu kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, kabuk yapı durumundaki 112 m2'lik ek alan, gaz, su ve elektrik için bağımsız bağlantı imkânı sunmaktadır. Bu alan, ticari kullanım alanını genişletme veya örneğin ayrı girişli bir daire ya da ofis gibi bağımsız bir bölüm oluşturma konusunda size heyecan verici bir seçenek sunar.
Arsa, müşterileriniz ve çalışanlarınız için yeterli park alanı sağlayan yaklaşık 15 park yeri dâhil olmak üzere 1740 m2 büyüklüğündedir.
Bu taşınmaz çok sayıda olanak sunmaktadır. Başlangıçta sauna işletmesi olarak kullanılan alan; fizyoterapi, wellness/güzellik, fitness, masaj, solaryum ve daha birçok farklı amaç için kolayca düzenlenebilir. Mevcut imar planına göre, mekânların eğitim amaçlı, kapalı spor ve oyun tesisleri ile tıbbi-sosyal, sosyal veya kültürel amaçlarla kullanılması da mümkündür.
