| Zone de terrain | 1740 m² |
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| Prix d'achat | 290.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBien immobilier attrayant offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ! Usage actuel : activité commerciale. Une demande de changement d’usage peut être déposée.
Nous vous présentons un bien immobilier qui n’est pas seulement une maison, mais une toile pour vos visions personnelles. Cette excellente opportunité vous permet de créer un véritable chef-d’œuvre, car des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires. Pour les artisans, les entreprises de construction et tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs idées créatives, c’est un véritable paradis.
Ce bien commercial, qui abritait auparavant une entreprise de bien-être et de fitness, est situé dans un emplacement privilégié, le long d’un axe principal. Il est parfaitement accessible, tant par les autoroutes situées à proximité (rocade intérieure) que par les transports en commun (gare/arrêt de bus).
Le bâtiment de deux étages s’étend sur une surface totale d’environ 482 m2. Dans la configuration actuelle, vous disposez déjà d’une généreuse surface de 370 m2, dont une impressionnante superficie de 268 m2 peut être utilisée comme espace d’accueil confortable. En outre, 112 m2 supplémentaires à l’état brut offrent une possibilité de raccordement indépendante au gaz, à l’eau et à l’électricité. Cette surface vous ouvre l’intéressante possibilité d’agrandir l’espace commercial ou d’aménager une partie indépendante, comme un appartement ou un bureau avec sa propre entrée.
Le terrain couvre une généreuse superficie de 1740 m2, comprenant environ 15 places de parking, offrant suffisamment d’espace de stationnement à vos clients et collaborateurs.
Ce bien offre une multitude de possibilités. Initialement utilisé comme établissement de sauna, l’espace peut facilement être aménagé à diverses fins, telles que la physiothérapie, le bien-être/la beauté, le fitness, le massage, le solarium et bien plus encore. Conformément au plan d’urbanisme en vigueur, il est même possible d’utiliser les locaux à des fins éducatives, pour des installations sportives et de jeux couvertes, ainsi qu’à des fins médico-sociales, sociales ou culturelles.
