| Superficie di trama | 1740 m² |
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| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile interessante con molteplici possibilità di utilizzo! Destinazione d’uso attuale: commerciale. È possibile presentare una richiesta di cambio di destinazione d’uso.
Vi presentiamo un immobile che non è soltanto una casa, ma una tela per le vostre visioni personali. Questa straordinaria opportunità vi consente di creare un vero capolavoro, poiché sono necessari lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Per artigiani, imprese edili e tutti coloro che desiderano trasformare le proprie idee creative in realtà, è un vero paradiso.
Questo immobile commerciale, che in passato ospitava un’attività di wellness e fitness, si trova in una posizione privilegiata su una strada principale. È ottimamente raggiungibile sia tramite le autostrade vicine (anello interno) sia con i mezzi pubblici (stazione/fermata dell’autobus).
L’edificio a due piani si estende su una superficie complessiva di circa 482 m2. Nella distribuzione attuale sono già disponibili 370 m2, di cui ben 268 m2 possono essere utilizzati come confortevole area di soggiorno. Inoltre, altri 112 m2 allo stato grezzo offrono la possibilità di allacciamento autonomo a gas, acqua ed elettricità. Questa superficie apre l’interessante possibilità di ampliare l’area commerciale o di creare un’unità indipendente, come ad esempio un appartamento o un ufficio con ingresso separato.
Il terreno comprende 1740 m2, inclusi circa 15 posti auto, che offrono ai vostri clienti e dipendenti sufficienti spazi di parcheggio.
Questo immobile offre numerose possibilità. Originariamente utilizzato come attività di sauna, lo spazio può essere facilmente adattato a diversi scopi, come fisioterapia, wellness/beauty, fitness, massaggi, solarium e molto altro. In conformità con il piano urbanistico vigente, esiste persino la possibilità di utilizzare i locali per scopi educativi, impianti sportivi e ricreativi coperti, nonché per finalità medico-sociali, sociali o culturali.
