| Obszar wykresu | 1740 m² |
|---|
| Cena zakupu | 290.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna nieruchomość o wszechstronnych możliwościach wykorzystania! Obecny sposób użytkowania: działalność komercyjna. Można złożyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania.
Prezentujemy Państwu nieruchomość, która jest nie tylko domem, lecz także płótnem dla Państwa osobistych wizji. Ta wyjątkowa okazja pozwala stworzyć prawdziwe arcydzieło, ponieważ wymagane są prace modernizacyjne i remontowe. Dla rzemieślników, firm budowlanych oraz wszystkich, którzy chcą wcielić w życie swoje kreatywne pomysły, jest to prawdziwy raj.
Ta nieruchomość komercyjna, w której wcześniej działała firma wellness i fitness, znajduje się w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze. Jest optymalnie skomunikowana zarówno dzięki pobliskim autostradom (Binnenring), jak i transportowi publicznemu (dworzec kolejowy/przystanek autobusowy).
Dwupiętrowy budynek ma łączną powierzchnię ok. 482 m2. Przy obecnym układzie do dyspozycji jest już przestronne 370 m2, z czego imponujące 268 m2 można wykorzystywać jako komfortową powierzchnię pobytu. Ponadto kolejne 112 m2 w stanie surowym oferuje niezależne przyłącza gazu, wody i prądu. Powierzchnia ta daje interesującą możliwość powiększenia powierzchni komercyjnej lub stworzenia niezależnej strefy, takiej jak na przykład apartament albo biuro z osobnym wejściem.
Działka obejmuje przestronne 1740 m2, w tym około 15 miejsc parkingowych, zapewniających klientom i pracownikom wystarczającą liczbę miejsc postojowych.
Nieruchomość ta oferuje wiele możliwości. Pierwotnie wykorzystywana jako sauna, powierzchnia może być bez problemu rozbudowana i dostosowana do różnych celów, takich jak fizjoterapia, wellness/beauty, fitness, masaż, solarium i wiele innych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje nawet możliwość wykorzystania pomieszczeń do celów edukacyjnych, krytych obiektów sportowych i zabawowych, a także celów medyczno-społecznych, społecznych lub kulturalnych.
