| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
|---|
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 2189 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 405 m² |
| Satış fiyatı | 390.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.516,13 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı gayrimenkul, konut ve ticari kullanımı çekici bir şekilde bir araya getirmekte olup hâlihazırda bira bahçesi ve geleneksel Alman mutfağı sunan bir restoran olarak işletilmektedir. İç mekânda yaklaşık 110 oturma yeri bulunurken, yaklaşık 140 oturma yerli dış alan çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bina yaklaşık 1936 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 2.189 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Kullanım, bir ticari birim ile yaklaşık 155m² konut kullanım alanına sahip geniş bir konut biriminden oluşmaktadır. Buna ek olarak yaklaşık 250 m² ticari amaçla kullanılabilir alan mevcuttur. Taşınmaz 1993 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve genel olarak bakımlı durumunu korumuştur. İlave modernizasyonlar düzenli olarak gerçekleştirilmiş olup sonuncusu 2026 yılında yapılmıştır.
Bina tüm altyapı bağlantılarına sahip olup kısmen bodrumludur. Bodrum odaları ticari işletme için pratik depolama kapasitesi sunmaktadır. Klasik beşik çatı, gayrimenkulün karakteristik görünümünü vurgulamaktadır. Konut ve ticari kullanımın birleşimi, farklı kullanım konseptleri için çeşitli perspektifler sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
