| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 434.600 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.300,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurgau’daki Eschenweg’de, toplam altı adet yüksek kaliteli şekilde planlanmış 3 odalı daireden oluşan modern bir apartman inşa edilmektedir. Sade mimari, kullanışlı kat planları ve geniş yaşam ve yemek alanları, hem kendi oturacaklar hem de yatırımcılar için konforlu bir yuva sunmaktadır. Her daire batı yönünde bir balkon veya terasa sahip olacaktır.
Bina, monolitik tuğla duvar işçiliği ve yaklaşık 36,5 cm kalınlığında dış duvarlarla sağlam yığma yapı olarak inşa edilecektir. Merkezi hava-su ısı pompası, yerden ısıtma ve üçlü camlı pencerelerle Effizienzhaus-55 standardında enerji verimli bir yapı öngörülmektedir.
Daireler plana uygun olarak engelsiz şekilde tasarlanacaktır. Bina yarılarının kademeli yerleşimi nedeniyle yolcu asansörü altı daire giriş katının her birine hizmet vermektedir. İnşaatın mümkün olan en kısa sürede başlaması planlanmakta olup, öngörülen inşaat süresi başlangıçtan itibaren yaklaşık 16 aydır.
Otopark yerleri isteğe bağlıdır ve daire satın alma fiyatına dahil değildir. Bir yer altı otoparkı park yeri 30.000 € karşılığında, açık otopark yeri ise 18.000 € karşılığında satın alınabilir. Otopark yeri satın alma zorunluluğu bulunmamaktadır.
Bağlayıcı olmayan yatırımcı hesabında olası net soğuk kira 14,00 €/m² olarak esas alınmıştır. İsteğe bağlı satın alınan otopark yerleri için hesaplamaya aylık olarak yer altı otoparkı park yeri başına 80 € veya açık otopark yeri başına 50 € dahil edilebilir. Olası %5 oranındaki azalan amortisman sayesinde cazip bir getiri elde edilebilir.
Güncel teşvik durumuna göre, planlanan Effizienzhaus-55 yeni yapısı için 297 veya 298 numaralı programlar üzerinden daire başına 100.000 €’ya kadar faiz avantajlı bir KfW kredisi değerlendirilebilir. On yıla kadar faiz sabitleme süresi olan annüite kredileri ve vade sonunda ödemeli krediler mümkündür. Ön koşullar arasında geçerli bir yapı ruhsatı, enerji verimliliği uzmanının onayı ve başvurunun zamanında yapılması yer almaktadır. Teşvik, bireysel incelemeye, KfW onayına ve mevcut teşvik fonlarına tabidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
366.000 € Bakımlı 3 odalı daire 1. kat & genişletilmiş, kullanıma hazır çatı katında daire - İKİ giriş89331 Burgau
425.000 € Sakin bir konumda komisyonsuz 3 odalı zemin kat daire – %5 azalan amortisman (AfA) mümkün89331 Burgau
469.000 € Sakin bir konumda komisyonsuz 3 odalı yeni yapı dairesi - %5 azalan amortisman (AfA) mümkün89331 Burgau
