| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 434.600 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа улице Им Эшенвег в Бургау строится современный многоквартирный дом всего с шестью качественно спланированными 3-комнатными квартирами. Четкая архитектура, удобные планировки и просторные жилые и обеденные зоны создают комфортный дом для собственного проживания и инвестиций. Каждая квартира получит балкон или террасу, ориентированные на запад.
Здание будет построено в надежной массивной конструкции с монолитной кирпичной кладкой и наружными стенами толщиной около 36,5 см. Предусмотрено энергоэффективное исполнение по стандарту Effizienzhaus-55 с центральным тепловым насосом «воздух—вода», напольным отоплением и окнами с тройным остеклением.
Согласно проекту квартиры будут выполнены безбарьерными. Из-за смещенного расположения половин здания пассажирский лифт обслуживает каждый из шести уровней входа в квартиры. Начало строительства запланировано на ближайшее возможное время; расчетная продолжительность строительства составляет около 16 месяцев с момента начала работ.
Парковочные места предлагаются опционально и не включены в стоимость квартиры. Парковочное место в подземном гараже можно приобрести за 30.000 €, открытое парковочное место — за 18.000 €. Обязанности приобретать парковочное место нет.
Для необязательного расчета доходности для инвестора предполагается возможная чистая холодная арендная плата в размере 14,00 €/м². Для дополнительно приобретенных парковочных мест в расчетах можно учитывать ежемесячно 80 € за место в подземном гараже и 50 € за открытое парковочное место соответственно. Благодаря возможной дегрессивной AfA в размере 5% можно получить привлекательную доходность.
Согласно текущим условиям программы финансирования для планируемого нового здания Effizienzhaus-55 может рассматриваться льготный кредит KfW с пониженной процентной ставкой по программам 297 или 298 — до 100.000 € на квартиру. Возможны аннуитетные кредиты, а также кредиты с погашением в конце срока и фиксацией процентной ставки на срок до десяти лет. Среди прочих условий требуются действующее разрешение на строительство, подтверждение от эксперта по энергоэффективности и своевременная подача заявки. Предоставление финансирования зависит от индивидуальной проверки, одобрения KfW и наличия средств программы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
366.000 € Ухоженная 3-комнатная квартира на 1-м этаже и квартира на просторном, обустроенном мансардном этаже — ДВА входа89331 Burgau
425.000 € 3-комнатная квартира на первом этаже в тихом месте, без комиссии — возможна ускоренная амортизация 5%89331 Burgau
469.000 € 3-комнатная квартира в новостройке в тихом месте без комиссии — возможна амортизация 5% по дегрессивной схеме89331 Burgau
