Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Arsa alanı | 770 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.350.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarakter sahibi bir gastronomi gayrimenkulü – mutlak anlamda en iyi konumda ve günümüzde de şehir siluetini şekillendiren bir geçmişe sahip. Burada gelenek ve gelecek buluşarak başarılı gastronomi konseptleri için ideal ortamı oluşturuyor.
Gayrimenkul, zemin katta yaklaşık 485 m² toplam kullanım alanına sahiptir. Merkezinde geniş ve modern tasarlanmış restoran alanı yer almakta olup, buna profesyonel donanımlı mutfak ve hazırlık alanı ile verimli bir gastronomi işletmesi için gerekli tüm işletme bölümleri eşlik etmektedir. Bunlar arasında soğutma ve depolama odaları, personel alanları ile verimli bir işletme akışını mümkün kılan diğer işlevsel ve yardımcı alanlar bulunmaktadır.
Alan teklifi, bodrum katta yer alan ve depolama, soğutma, teknik donanım ve diğer işletme kullanımları için çeşitli olanaklar sunan kapsamlı kullanım ve depo alanlarıyla tamamlanmaktadır.
İç mekânda yaklaşık 200 oturma kapasitesi bulunan gayrimenkul; klasik gastronomi işletmeleri, nitelikli restoran konseptleri, sistem gastronomisi veya franchise şirketleri için idealdir.
Özel bir öne çıkan özellik, izin verilebilirliği zaten incelenmiş olan yaklaşık 30 m²’lik açık hava gastronomisi imkânıdır. Böylece sıcak aylarda oturma kapasitesi cazip şekilde artırılabilir ve konumun yüksek ziyaretçi yoğunluğu en iyi biçimde değerlendirilebilir.
Bu büyüklükte ve böylesine rağbet gören bir konumda geniş gastronomi alanları nadir bulunur. İster başarılı bir gastronomi işletmesi için prestijli bir konum, ister mükemmel kiralama beklentilerine sahip sürdürülebilir bir yatırım olarak – bu gayrimenkul tarihi, görünürlüğü ve ekonomik potansiyeli özel bir biçimde bir araya getiriyor.
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
