Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di trama | 770 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.350.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn immobile per la ristorazione di carattere, in una posizione assolutamente privilegiata e con una storia che ancora oggi caratterizza il volto della città. Qui tradizione e futuro si incontrano, creando la cornice ideale per concept gastronomici di successo.
L’immobile dispone di una superficie utile complessiva di circa 485 m² al piano terra. Il cuore della proprietà è costituito dall’ampia e moderna sala ristorante, integrata da una cucina professionale e da un’area di preparazione, nonché da tutti gli spazi operativi necessari per un’attività ristorativa efficiente. Tra questi rientrano, tra l’altro, celle frigorifere e magazzini, aree per il personale, nonché ulteriori superfici funzionali e accessorie che consentono uno svolgimento efficiente dell’attività.
L’offerta degli spazi è completata da ampie superfici utili e di deposito nel piano interrato, che offrono molteplici possibilità per stoccaggio, refrigerazione, impianti e ulteriori utilizzi aziendali.
Con circa 200 posti a sedere nella zona interna, l’immobile è ideale per attività di ristorazione classiche, concept di ristorazione di alto livello, ristorazione organizzata o aziende in franchising.
Un punto di particolare rilievo è la possibilità di realizzare un’area di ristorazione all’aperto di circa 30 m², la cui autorizzabilità è già stata verificata. Ciò consente di ampliare in modo interessante l’offerta di posti a sedere nei mesi più caldi e di sfruttare al meglio l’elevata affluenza della posizione.
Ampi spazi ristorativi di queste dimensioni e in una posizione così richiesta sono una rarità. Che si tratti di una sede prestigiosa per un’attività ristorativa di successo o di un investimento sostenibile con eccellenti prospettive di locazione, questo immobile riunisce in modo particolare storia, presenza e potenziale economico.
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