Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Zone de terrain | 770 m² |
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| Prix d'achat | 1.350.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier destiné à la restauration avec du caractère – dans un emplacement absolument exceptionnel et avec une histoire qui marque encore aujourd’hui le paysage urbain. Tradition et avenir s’y rencontrent pour créer le cadre idéal de concepts gastronomiques prospères.
Le bien dispose d’une surface utile totale d’env. 485 m² au rez-de-chaussée. La pièce maîtresse est la salle de restauration spacieuse et aménagée de façon moderne, complétée par une cuisine et une surface de préparation équipées professionnellement ainsi que par tous les espaces d’exploitation nécessaires à une activité de restauration performante. Il s’agit notamment de chambres froides et espaces de stockage, d’espaces réservés au personnel ainsi que d’autres surfaces fonctionnelles et annexes permettant un fonctionnement efficace.
L’offre est complétée par d’importantes surfaces utiles et de stockage au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, la réfrigération, les installations techniques et d’autres usages professionnels.
Avec environ 200 places assises à l’intérieur, le bien convient idéalement aux établissements de restauration classiques, aux concepts de restaurants haut de gamme, à la restauration en chaîne ou aux entreprises franchisées.
Un atout particulier est la possibilité d’aménager une terrasse de restauration d’env. 30 m², dont la faisabilité réglementaire a déjà été examinée. Cela permet d’augmenter agréablement la capacité d’accueil pendant les mois plus chauds et de tirer pleinement parti de la forte fréquentation de l’emplacement.
Les vastes surfaces de restauration de cette dimension et dans un emplacement aussi recherché sont rares. Qu’il s’agisse d’un site représentatif pour une activité de restauration prospère ou d’un investissement durable offrant d’excellentes perspectives locatives, ce bien réunit histoire, visibilité et potentiel économique d’une manière exceptionnelle.
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