Außenansicht_1
Außenansicht_2
Badezimmer_1
Badezimmer_2
Balkon_1
Balkon_2
Balkon_3
Flur_1
Flur_2
Flur_3
Flur_4
Küche_1
Schlafzimmer_1
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,866.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu yüksek kaliteli ve tamamen yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire, modern yaşam konforunu Berlin’in sakin Lichtenrade semtindeki huzurlu konumla birleştiriyor. Daire, bakımlı bir konut kompleksinin 2. üst katında yer almakta olup iyi düşünülmüş bir plan, aydınlık odalar ve yeşilliğe bakan güneşli bir balkonuyla öne çıkıyor. Kendine ait bir bodrum odası da teklifi tamamlıyor.
Daire, herhangi bir ek renovasyon çalışması yapmadan taşınmak isteyen kendi kullanımına alacak kişiler için olduğu kadar, uzun vadede cazip bir yatırım arayan yatırımcılar için de uygundur.
Konut kompleksi 2014 yılında, yeni cephe yalıtımı, yeni pencere ve kapılar ile çatı yenilemesi de dahil olmak üzere kapsamlı biçimde modernize edilmiş ve bakımdan geçirilmiştir.
Daire, kapsamlı bir komple yenileme kapsamında yüksek kalitede modernize edilmiş ve teknik olduğu kadar görsel açıdan da çağdaş bir standarda kavuşturulmuştur. Daire içindeki tüm temiz su ve atık su tesisatları yenilenmiş, mutfak bağlantıları modernize edilmiş ve alt dağıtım panosu, kaçak akım koruma şalteri, devre koruma şalterleri ile çağdaş sayıda priz ve anahtar dâhil olmak üzere komple elektrik tesisatı tamamen yeniden yapılmıştır. Ayrıca yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri, modern bir duş alanı, havlupan ve elektrikli yerden ısıtma ile tamamen yeniden tasarlanmış bir banyo oluşturulmuştur.
Yenileme kapsamında duvar ve tavan yüzeyleri özenli bir şekilde Q3 kalitesinde macunlanmış ve sıvanmıştır. Uzun ömürlü ve çatlamaya karşı dayanıklı bir yüzey için tüm duvar ve tavan yüzeylerine ayrıca donatı filesi uygulanmıştır.
Yüksek kaliteli bir yaşam atmosferi için yaşam alanlarına, tüm yüzeye yapıştırılmış masif ahşap parke olarak meşe kır evi döşemeleri döşenmiş; mutfak ve banyo ise modern fayanslarla donatılmıştır. Donanım, yeni iç kapılar, yeni pencere denizlikleri, kaplama kalorifer borularına sahip yeni radyatörler ve Bangkirai teras döşemelerinden oluşan şık bir balkon kaplamasıyla tamamlanmıştır.
Sonuç, modern donanım standardına, yüksek kaliteli malzemelere ve uyumlu bir genel görünüme sahip, taşınmaya hazır bir dairedir. Daire boş durumdadır ve hemen oturulabilir veya piyasa koşullarına uygun şekilde kiraya verilebilir.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanmaktadır. Hatalar ve ara satış saklıdır. Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak yalnızca noter onaylı olarak imzalanmış satış sözleşmesidir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, başkentin güneyindeki yeşil bir yerleşim bölgesi olan, popüler ve sakin Berlin semti Lichtenrade’deki sakin bir site içi sokakta bulunmaktadır. Çevre, bakımlı çok aileli konutlar, müstakil evler ve çok sayıda yeşil alanla karakterize edilmekte olup yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler ile okullar ve kreşler yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Schichauweg S-Bahn istasyonu yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Berlin şehir merkezine hızlı bağlantı sunmaktadır. BER Havalimanı ile B96 federal karayoluna da kısa sürede ulaşılabilmekte; bu da bölgesel ve bölgeler arası ulaşımın iyi olmasını sağlamaktadır. Parklar, spor tesisleri ve çeşitli gastronomi seçenekleri dahil olmak üzere boş zaman ve dinlenme olanakları, cazip konumu tamamlamaktadır.
