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Küche_1
Schlafzimmer_1
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,866.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este apartamento en propiedad de 2 habitaciones, completamente renovado y de alta calidad, combina el confort residencial moderno con una ubicación tranquila en el apacible barrio berlinés de Lichtenrade. El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un complejo residencial bien cuidado y convence por una distribución bien pensada, estancias luminosas y un balcón soleado con vistas a zonas verdes. Un trastero propio en el sótano completa la oferta.
El apartamento es adecuado tanto para propietarios que deseen mudarse sin necesidad de realizar más reformas como para inversores que busquen una inversión atractiva a largo plazo.
El complejo residencial fue modernizado y rehabilitado ampliamente en 2014, entre otras actuaciones, con nuevo aislamiento de fachada, nuevas ventanas y puertas, así como la renovación de la cubierta.
El apartamento fue modernizado con materiales de alta calidad en el marco de una renovación integral y adaptado técnica y visualmente a los estándares actuales. Se renovaron todas las tuberías de agua y desagüe del interior del apartamento, se modernizaron las conexiones de la cocina y se ejecutó completamente de nuevo toda la instalación eléctrica, incluida la distribución secundaria, el interruptor diferencial, los interruptores automáticos y una cantidad actualizada de enchufes e interruptores. Además, se creó un baño completamente nuevo, con sanitarios de alta calidad, una moderna zona de ducha, radiador toallero y calefacción eléctrica por suelo radiante.
Durante la reforma, las superficies de paredes y techos fueron enlucidas y emplastecidas minuciosamente con calidad Q3. Para obtener una superficie duradera y resistente a las grietas, todas las superficies de paredes y techos se reforzaron adicionalmente con malla de armadura.
Para crear un ambiente residencial de alta calidad, en las estancias se colocaron tarimas de roble de estilo rústico como parquet de madera auténtica pegado en toda su superficie, mientras que la cocina y el baño se equiparon con azulejos modernos. El equipamiento se completa con nuevas puertas interiores, nuevos alféizares, nuevos radiadores con tuberías de calefacción revestidas y un atractivo pavimento de balcón de tarimas de Bangkirai.
El resultado es un apartamento listo para entrar a vivir, con un equipamiento moderno, materiales de alta calidad y una imagen general armoniosa. El apartamento está vacío y puede ser ocupado inmediatamente por el propietario o alquilado a precios de mercado.
Toda la información se proporciona según nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta intermedia. Este exposé constituye una información preliminar; como base jurídica solo será válido el contrato de compraventa formalizado ante notario.
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El apartamento se encuentra en una tranquila calle residencial del popular y apacible barrio berlinés de Lichtenrade, una zona residencial verde al sur de la capital. El entorno se caracteriza por edificios de viviendas bien cuidados, casas unifamiliares y numerosas zonas verdes, y ofrece una alta calidad de vida.
Las tiendas de uso diario, supermercados, panaderías, médicos, farmacias, así como escuelas y guarderías se encuentran en los alrededores y son fácilmente accesibles. La estación de S-Bahn Schichauweg está a pocos minutos a pie y ofrece una rápida conexión con el centro de Berlín. El aeropuerto BER y la carretera federal B96 también son accesibles en poco tiempo y garantizan buenas conexiones de transporte regionales y suprarregionales. Las opciones de ocio y recreo, incluidos parques, instalaciones deportivas y diversas ofertas gastronómicas, completan la atractiva ubicación.
