| Yaklaşık yaşam alanı | 726 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1300 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 895,32 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk numarası: H-1103 - Hof’ta kat mülkiyetine dönüştürülmeye uygun temsili çok daireli bina
Çekici bir şehir merkezi konumunda ve Hof yaya bölgesine görüş mesafesinde bulunan bu şık çok daireli bina, kat mülkiyetine tabi daireler için mükemmel bir projedir. Yaklaşık 8 şık kat mülkiyetli dairenin modernizasyonu ve oluşturulmasına ilişkin bir ön taslak hâlihazırda mevcuttur; bu daireler nihai olarak 900 m²’nin üzerinde konut/kullanım alanına dağılabilir. Zemin katta şu anda 2 daire bulunmaktadır - biri 3 odalı, diğeri 4 odalı daire; her biri mutfak ve banyoludur. 1. ve 2. üst katların her birinde, kat başına iki büyük 4 odalı daire bulunmaktadır. Şu anda kiralanmamış olan daireler şimdiye kadar gazlı münferit kat kaloriferleriyle ısıtılmıştır. Çatı katı, yaklaşık 200 m² kullanım alanıyla bizim görüşümüze göre genişletilebilir. Mülk başlangıçta yaklaşık 1886 yılında inşa edilmiş olup modernizasyon gerektiren ve boş bir genel durumdadır. Mülke ait arsa yaklaşık 1.300 m² büyüklüğünde olup birçok kullanım olanağı sunmaktadır. Bizim görüşümüze göre bu çekici mülk, temsili kat mülkiyetli daireler oluşturmak için mükemmel şekilde uygundur. Balkonların eklenmesi, asansör ve arsada otopark olanaklarının oluşturulması düşünüldüğünde, bu konumda mutlak bir benzersiz özelliğe ve çok iyi pazarlama olanaklarına sahip olunacaktır. Mülk, koruma altındaki tarihi yapı statüsünde değildir. Bu mülk için 12.10.2026 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyaç belgemiz bulunmaktadır.
Burada enerji ihtiyacı 186,9 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiştir. Bu, F enerji verimlilik sınıfına karşılık gelir.
Daha ayrıntılı bilgileri, ilave fotoğrafları ve detaylı belgeleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150’den fazla başka satılık ve kiralık teklif +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
168.500 € Hof: Balkonlu 4 odalı cazip kat mülkiyetli daire95028 Hof
215.000 € Hof yaya bölgesine 50 m: Kiraya verilmiş çok daireli konut95028 Hof
97.500 € H-1134 - Hof’ta 3 küçük daireli uygun fiyatlı şehir evi95028 Hof
