| Surface habitable environ. | 726 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1300 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 895,32 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNuméro du bien : H-1103 - Immeuble collectif représentatif comme objet de division à Hof
Cet élégant immeuble collectif, situé dans un emplacement central attrayant et visible depuis la zone piétonne de Hof, est le projet parfait pour des appartements en copropriété. Il existe déjà un avant-projet pour la modernisation et la création d’environ 8 élégants appartements en copropriété, qui pourraient au final se répartir sur plus de 900 m² de surface habitable/utilisable. Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement 2 appartements - un appartement de 3 pièces et un appartement de 4 pièces, chacun avec cuisine et salle de bains. Au 1er et au 2e étage se trouvent à chaque niveau deux grands appartements de 4 pièces. Les appartements actuellement inoccupés étaient jusqu’à présent chauffés par des chaudières individuelles au gaz. À notre avis, les combles, avec environ 200 m² de surface utile, pourraient être aménagés. La propriété a été construite à l’origine vers 1886 et se trouve dans un état global vide et nécessitant une modernisation. Le terrain propre mesure environ 1.300 m² et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. À notre avis, cette propriété attrayante est parfaitement adaptée à la création d’appartements en copropriété représentatifs. Avec des balcons ajoutés, un ascenseur et la possibilité de créer des places de stationnement sur le terrain, on dispose dans cet emplacement d’un atout absolument unique et de très bonnes possibilités de commercialisation. La propriété n’est pas classée monument historique. Nous disposons pour ce bien d’un certificat de besoin énergétique valable jusqu’au 12.10.2026.
Le besoin énergétique y est indiqué à 186,9 kWh/(m²*a). Cela correspond à la classe d’efficacité F.
De plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés vous seront volontiers fournis sur demande.
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